{
 "id": "hipotecas_viviendas",
 "nombre": "Hipotecas constituidas sobre viviendas. Total nacional. Número anual",
 "tema": "vivienda",
 "organismo": "INE",
 "operacion": "Estadística de Hipotecas (HPT), tabla 3223",
 "fuente_api": "ine_tempus",
 "codigo": "HPT39773",
 "url_fuente": "https://www.ine.es/consul/serie.do?s=HPT39773",
 "unidad": "hipotecas sobre viviendas en el año",
 "frecuencia": "anual",
 "competencia": "mixta",
 "rupturas": [],
 "confusiones": [
  "Cuenta las hipotecas nuevas inscritas en los registros de la propiedad en el año sobre fincas que son viviendas, no los préstamos firmados ese año; la inscripción llega después de la firma.",
  "Una hipoteca sobre una vivienda no siempre sirve para comprarla. Puede financiar otra cosa con la vivienda como garantía o constituirse sobre una vivienda comprada antes.",
  "No incluye los cambios de hipotecas ya existentes (subrogaciones, novaciones), que el INE publica aparte, ni las cancelaciones.",
  "Existe la serie mensual (HPT34618, tabla 76316) con los últimos meses provisionales; aquí se usa el total anual que publica el INE.",
  "Competencia «mixta»: el Estado regula los préstamos hipotecarios (Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario) y los registros de la propiedad; los tipos de interés los fija el Banco Central Europeo; las comunidades autónomas tienen la competencia de vivienda."
 ],
 "notas": [
  "Metadatos de la API (SERIE/HPT39773?det=2): «Viviendas. Número de hipotecas. Total Nacional. Base nueva. Anual.», unidad «Hipotecas», anual. Publicación «Hipotecas 2025»."
 ],
 "verificado": "2026-10-26",
 "serie": [
  {
   "p": "2003",
   "v": 989439
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  {
   "p": "2004",
   "v": 1107664
  },
  {
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  },
  {
   "p": "2006",
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  },
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  {
   "p": "2008",
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   "p": "2009",
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   "v": 408461
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   "v": 273873
  },
  {
   "p": "2013",
   "v": 199703
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   "p": "2014",
   "v": 204302
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   "p": "2015",
   "v": 246767
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   "p": "2016",
   "v": 282707
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   "v": 361291
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   "v": 464107
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   "v": 425522
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  {
   "p": "2025",
   "v": 498429
  }
 ],
 "procedencia": {
  "es": {
   "fichero": "data/raw/ine_tempus/hipotecas_viviendas/es-20261026T100501Z.json",
   "url": "https://servicios.ine.es/wstempus/js/ES/DATOS_SERIE/HPT39773?date=19000101:",
   "consultado": "2026-10-26T10:05:01+00:00",
   "sha256": "d5861de0a686eed030fa3c6ede299567ef113264d19d8391f92d6c1d48d4e32c"
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 "resumen": {
  "primer_periodo": "2003",
  "ultimo_periodo": "2025",
  "ultimo_valor": 498429,
  "n": 23
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