¿Cuántos desahucios hay y por qué?
Último dato: 24.540 desahucios ejecutados en el año (2025). Primer dato disponible: 67.189 (2013).
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
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En desahucios ejecutados en el año, de 2013 a 2025: máximo 68.091 (2014); mínimo 24.540 (2025). Entre el primer y el último dato, −42.649 (−63,5 %), de 67.189 a 24.540. Cambio medio por año (compuesto): −8,1 %.
| Periodo mostrado | Valor |
|---|---|
| Desde | 2013 |
| Hasta | 2025 |
| Máximo | 68.091 desahucios ejecutados en el año (2014) |
| Mínimo | 24.540 desahucios ejecutados en el año (2025) |
| Primer dato | 67.189 desahucios ejecutados en el año |
| Último dato | 24.540 desahucios ejecutados en el año |
| Cambio | −42.649 desahucios ejecutados (−63,5 %) |
| Tasa media del año | −8,1 % |
Unidad: desahucios ejecutados en el año. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Desahucios ejecutados por causa
Saltar el gráfico- Alquiler (Ley de Arrendamientos Urbanos)
- Ejecución hipotecaria
- Otras causas
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
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Alquiler (Ley de Arrendamientos Urbanos), en desahucios ejecutados en el año, de 2013 a 2025: máximo 38.141 (2013); mínimo 18.317 (2025). Entre el primer y el último dato, −19.824 (−52 %), de 38.141 a 18.317. Cambio medio por año (compuesto): −5,9 %.
Ejecución hipotecaria, en desahucios ejecutados en el año, de 2013 a 2025: máximo 29.225 (2015); mínimo 4.346 (2025). Entre el primer y el último dato, −21.465 (−83,2 %), de 25.811 a 4.346. Cambio medio por año (compuesto): −13,8 %.
Otras causas, en desahucios ejecutados en el año, de 2013 a 2025: máximo 3.441 (2018); mínimo 1.346 (2020). Entre el primer y el último dato, −1.360 (−42 %), de 3.237 a 1.877. Cambio medio por año (compuesto): −4,4 %.
| Periodo mostrado | Alquiler (Ley de Arrendamientos Urbanos) | Ejecución hipotecaria | Otras causas |
|---|---|---|---|
| Desde | 2013 | 2013 | 2013 |
| Hasta | 2025 | 2025 | 2025 |
| Máximo | 38.141 desahucios ejecutados en el año (2013) | 29.225 desahucios ejecutados en el año (2015) | 3.441 desahucios ejecutados en el año (2018) |
| Mínimo | 18.317 desahucios ejecutados en el año (2025) | 4.346 desahucios ejecutados en el año (2025) | 1.346 desahucios ejecutados en el año (2020) |
| Primer dato | 38.141 desahucios ejecutados en el año | 25.811 desahucios ejecutados en el año | 3.237 desahucios ejecutados en el año |
| Último dato | 18.317 desahucios ejecutados en el año | 4.346 desahucios ejecutados en el año | 1.877 desahucios ejecutados en el año |
| Cambio | −19.824 desahucios ejecutados (−52 %) | −21.465 desahucios ejecutados (−83,2 %) | −1.360 desahucios ejecutados (−42 %) |
| Tasa media del año | −5,9 % | −13,8 % | −4,4 % |
Unidad: desahucios ejecutados en el año. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
La causa es el tipo de proceso que acaba en el desalojo. La mayoría viene de contratos de alquiler; según el CGPJ, sobre todo por impago.
Cómo se calcula: Desahucios ejecutados («lanzamientos practicados», CGPJ) de cada causa en el año. Las tres suman el total de cada año; en 2022 el fichero del CGPJ trae una diferencia de 1.
Lo que no dice este cálculo:
- No dice por qué un hogar dejó de pagar. La causa es jurídica, no económica.
- Según el CGPJ, «otras causas» son laudos arbitrales, procesos de familia y otros.
Ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas habituales (INE)
Saltar el gráficoLa tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Línea gruesa: media de los 4 trimestres que acaban en cada trimestre. Línea clara: el dato de cada trimestre, con sus vaivenes de estación.
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En viviendas habituales con ejecución hipotecaria iniciada en el trimestre, de enero–marzo de 2014 a abril–junio de 2026: máximo 9.659 (abril–junio de 2014); mínimo 918 (abril–junio de 2020). Entre el primer y el último dato, −5.751 (−60,8 %), de 9.454 a 3.703. Cambio medio por año (compuesto): −7,4 %.
| Periodo mostrado | Valor |
|---|---|
| Desde | enero–marzo de 2014 |
| Hasta | abril–junio de 2026 |
| Máximo | 9.659 viviendas habituales con ejecución hipotecaria iniciada en el trimestre (abril–junio de 2014) |
| Mínimo | 918 viviendas habituales con ejecución hipotecaria iniciada en el trimestre (abril–junio de 2020) |
| Primer dato | 9.454 viviendas habituales con ejecución hipotecaria iniciada en el trimestre |
| Último dato | 3.703 viviendas habituales con ejecución hipotecaria iniciada en el trimestre |
| Cambio | −5.751 viviendas habituales con ejecución hipotecaria iniciada en el trimestre (−60,8 %) |
| Tasa media del año | −7,4 % |
Unidad: viviendas habituales con ejecución hipotecaria iniciada en el trimestre. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Es el principio del proceso, no el final. Cuenta las ejecuciones que empiezan sobre la casa en la que vive su dueño.
Cómo se calcula: Certificaciones de ejecución hipotecaria iniciadas sobre viviendas habituales de personas físicas, por trimestre (INE, tabla 24468).
Lo que no dice este cálculo:
- No se suma con los desahucios ejecutados. Muchas ejecuciones no acaban en desalojo, y las que acaban lo hacen después.
- Es otra estadística, con otro recuento (fincas inscritas en los registros, no procesos judiciales).
Antes de sacar conclusiones
- Un desahucio ejecutado («lanzamiento», para el CGPJ) es el desalojo de un inmueble, sea o no vivienda. No es el juicio de desahucio ni una familia.
- Hay tres cifras de ejecuciones hipotecarias (juzgados, registros y lanzamientos) y no se suman.
- 2026 no se compara con 2025. En el segundo trimestre de 2026 los órganos civiles resolvieron un 19,3 % menos asuntos (CGPJ).
- El 31-12-2025 terminó la suspensión de lanzamientos de hogares vulnerables. Un cambio en 2026 puede deberse a eso.
Otra lectura: Por provincias, los desahucios ejecutados por cada 1.000 hogares están en el mapa (capa «Desahucios»), desde 2021.
Quién decide: Proceso de desahucio y alquiler, Estado (Ley de Enjuiciamiento Civil y Ley de Arrendamientos Urbanos); vivienda, comunidades autónomas. · Nivel de evidencia N0: describe lo que pasó, no por qué pasó.
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Las cifras de esta pregunta
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Desahucios ejecutados («lanzamientos practicados») por los juzgados en cada año (Consejo General del Poder Judicial, series por provincias, fila TOTAL). Complemento, los mismos desahucios por causa. Segundo complemento, ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas habituales (INE), por trimestre.
- Desahucios ejecutados (lanzamientos) por los juzgados. Total nacional. Número anual · Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), código Lanzamientos pract. Total prov · consultado el 27 de octubre de 2026 · fuente
- Desahucios ejecutados (lanzamientos) de alquiler, por la Ley de Arrendamientos Urbanos (sobre todo, impagos). Total nacional. Número anual · Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), código Lanzamientos L.A.U. prov · consultado el 27 de octubre de 2026 · fuente
- Desahucios ejecutados (lanzamientos) por ejecución hipotecaria. Total nacional. Número anual · Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), código Lanzamientos E.hipotecaria prov · consultado el 27 de octubre de 2026 · fuente
- Desahucios ejecutados (lanzamientos) por otras causas. Total nacional. Número anual · Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), código Lanzamientos. Otros prov · consultado el 27 de octubre de 2026 · fuente
- Ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas habituales de personas físicas. Total nacional. Número trimestral · INE, código 24468 · cómo se mide (EH) · consultado el 27 de octubre de 2026 · fuente
Fórmula y selección registradas antes de calcular (pre-registro público). Se recalcula cada vez que el organismo publica un dato nuevo.
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| Periodo | Desahucios ejecutados (lanzamientos) por los juzgados. Total nacional. Número anual (desahucios ejecutados en el año) |
|---|---|
| 2025 | 24.540 |
| 2024 | 27.564 |
| 2023 | 26.659 |
| 2022 | 38.266 |
| 2021 | 41.359 |
| 2020 | 29.406 |
| 2019 | 54.006 |
| 2018 | 59.671 |
| 2017 | 60.754 |
| 2016 | 63.037 |
| 2015 | 67.359 |
| 2014 | 68.091 |
| 2013 | 67.189 |