Quina part dera renta d'un fogal cal per comprar una vivienda, e coma a canviat?
Darrièr dada: 38,01 % dera renta anual disponibla der fogal (abriu–junh de 2026). Prumèr dada disponible: 42,27 (gèr–març de 1987).
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Més
En % de la renta anual disponible del hogar, de enero–marzo de 1987 a abril–junio de 2026: máximo 72,47 % (abril–junio de 1990); mínimo 25,31 % (julio–septiembre de 1999). Entre el primer y el último dato, −4,26 puntos, de 42,27 % a 38,01 %.
| Periodo mostrado | Valor |
|---|---|
| Desde | enero–marzo de 1987 |
| Hasta | abril–junio de 2026 |
| Máximo | 72,47 % de la renta anual disponible del hogar (abril–junio de 1990) |
| Mínimo | 25,31 % de la renta anual disponible del hogar (julio–septiembre de 1999) |
| Primer dato | 42,27 % de la renta anual disponible del hogar |
| Último dato | 38,01 % de la renta anual disponible del hogar |
| Cambio | −4,26 puntos |
Unidad: % de la renta anual disponible del hogar. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Eth grafic, amb ses controlls e son resumit, ei per ara només en espanhòu; era taula de dades de mès avall ei en aquesta lengua.
Prètz dera vivienda en comparason amb eth salari mitjan
Saltar el gráfico- Prètz dera vivienda (IPV)
- Salari mitjan (EAES)
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Més
Prètz dera vivienda (IPV), de 2008 a 2025: máximo 122,11 índice (2008 = 100) (2025); mínimo 65,34 índice (2008 = 100) (2013). Entre el primer y el último dato, +22,11 índice (2008 = 100) (+22,1 %), de 100 índice (2008 = 100) a 122,11 índice (2008 = 100). Cambio medio por año (compuesto): +1,2 %.
Salari mitjan (EAES), de 2008 a 2024: máximo 134,99 índice (2008 = 100) (2024); mínimo 100 índice (2008 = 100) (2008). Entre el primer y el último dato, +34,99 índice (2008 = 100) (+35 %), de 100 índice (2008 = 100) a 134,99 índice (2008 = 100). Cambio medio por año (compuesto): +1,9 %.
| Periodo mostrado | Prètz dera vivienda (IPV) | Salari mitjan (EAES) |
|---|---|---|
| Desde | 2008 | 2008 |
| Hasta | 2025 | 2024 |
| Máximo | 122,11 índice (2008 = 100) (2025) | 134,99 índice (2008 = 100) (2024) |
| Mínimo | 65,34 índice (2008 = 100) (2013) | 100 índice (2008 = 100) (2008) |
| Primer dato | 100 índice (2008 = 100) | 100 índice (2008 = 100) |
| Último dato | 122,11 índice (2008 = 100) | 134,99 índice (2008 = 100) |
| Cambio | +22,11 índice (2008 = 100) (+22,1 %) | +34,99 índice (2008 = 100) (+35 %) |
| Tasa media del año | +1,2 % | +1,9 % |
Unidad: índice (2008 = 100). Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Ipotècas sus viviendas per cada 100 compres e vendas de viviendas
Saltar el gráficoLa tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Més
En hipotecas por cada 100 compraventas, de 2007 a 2025: máximo 159,79 (2007); mínimo 63,89 (2013). Entre el primer y el último dato, −89,75 (−56,2 %), de 159,79 a 70,05. Cambio medio por año (compuesto): −4,5 %.
| Periodo mostrado | Valor |
|---|---|
| Desde | 2007 |
| Hasta | 2025 |
| Máximo | 159,79 hipotecas por cada 100 compraventas (2007) |
| Mínimo | 63,89 hipotecas por cada 100 compraventas (2013) |
| Primer dato | 159,79 hipotecas por cada 100 compraventas |
| Último dato | 70,05 hipotecas por cada 100 compraventas |
| Cambio | −89,75 hipotecas por cada 100 compraventas (−56,2 %) |
| Tasa media del año | −4,5 % |
Unidad: hipotecas por cada 100 compraventas. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Eth nombre d'ipotècas puei montar e desmontar tanben perque se compren mai o mens viviendas. En dividir-lo entre las compres e vendas der meteis annada, se ve quantas ipotècas s'inscriuen per cada 100 compres e vendas inscrites, si'n i a moltes o poques.
Cossí se calcula: Ipotècas constituïdes sus viviendas ena annada (INE, Estatistica deths Ipotècas) ÷ compres e vendas de viviendas der meteis annada (INE, Estatistica deths Transmissions de Drets dera Propietat) × 100. Serie annau, dempús der prumèr annada comun (2007).
Çò qu'aqueste calcul non ditz:
- Non ei eth percentatge de compres feitas amb ipotèca. Una ipotèca puei èsser sus una vivienda comprada abans o pagar quina autra cosa. Per aquò eth cocient puei passar de 100.
- Las compres e vendas inclòden vivienda nòva e usada, lliura e protegida, e compres pagadas sens prèstec. Las dues series còptan inscripcions enes registres, que arriben dempús dera signatura e non sempre ena meteis annada.
- Non ditz quant se prèsta ni a quin tipe d'interès.
Abans de tirar conclusions
- Ei una mitjana nacional; l'esfòrç varia fòrt entre províncias e entre viviendas novèlas e usadas.
- Depend deth type d'interès des hipotècas, pas només de prètzes e salaris.
- Eth complement deth prètze enfront deth salari comença en 2008, eth prumèr an comun des dues series. Aqueth an ei eth de mai grand prètze dera vivienda ena serie der IPV. Eth salari mitjan dera EAES non ei era renta d'un fogal.
Dada d'una enquèsta per mostreig; diferéncias de pocs decimals podon pas èsser significativas (eth organisme publica era error de mostreig).
Qui decideish: Vivienda, comunautats autonomes; types d'interès des hipotècas, Banc Central Europeu. · Nivèu d'evidéncia N0: descriu çò qu'a passat, non pas per qué a passat.
Cossí se calcula e d'on venen eres dades
Esfòrç teoric deth Banc d'Espanha (% dera renta anual disponibla d'un fogal median per pagar una vivienda mitjana amb hipotèca, sens deduccions). Complement, prètze dera vivienda (IPV) enfront deth salari mitjan (EAES), ambedos en indice (prumèr an comun = 100). Segond complement, hipotècas constituïdes sus viviendas ÷ compravendas de viviendas deth meteis an × 100 (INE).
- Esfòrç teoric anual per era compra dera vivienda, sens deduccions (% dera renta anual disponibla der fogal median) · Banco de España, sèrie D_TKB57210_IPV · consultat eth 24 d'octobre de 2026 · font
- Indice de Prètzes de Vivienda (IPV). Nacional, generau. Indice (base 2025) · INE, sèrie IPV1209 · consultat eth 25 d'octobre de 2026 · font
- Ganància (salari) mitjana bruta anua per trabalhador. Ambes sexes, totes las seccions d'activitat. Nominau · INE, sèrie EAES291 · consultat eth 24 d'octobre de 2026 · font
- Hipotècas constituïdes sus viviendas. Total nacional. Nombre anual · INE, sèrie HPT39773 · consultat eth 26 d'octobre de 2026 · font
- Compres e vendas de viviendas. Total nacionau. Nombre annau · INE, sèrie ETDP3653 · consultat eth 26 d'octobre de 2026 · font
La formula e la seleccion s'an registrat abans de calcular (pre-registrament public). Se recalcula cada còp que eth organisme publica un nòu donat.
Taula de dades (158 valors)
| Periòde | Esfòrç teoric anual per era compra dera vivienda, sens deduccions (% dera renta anual disponibla der fogal median) (% dera renta anual disponibla der fogal) |
|---|---|
| abriu–junh de 2026 | 38,01 |
| gèr–març de 2026 | 36,13 |
| octobre–deseme de 2025 | 34,97 |
| julhet–seteme de 2025 | 34,30 |
| abriu–junh de 2025 | 34,08 |
| gèr–març de 2025 | 33,88 |
| octobre–deseme de 2024 | 34,01 |
| julhet–seteme de 2024 | 34,58 |
| abriu–junh de 2024 | 34,65 |
| gèr–març de 2024 | 34,96 |
| octobre–deseme de 2023 | 36,21 |
| julhet–seteme de 2023 | 37,01 |
| abriu–junh de 2023 | 36,73 |
| gèr–març de 2023 | 36,08 |
| octobre–deseme de 2022 | 33,99 |
| julhet–seteme de 2022 | 31,63 |
| abriu–junh de 2022 | 30,10 |
| gèr–març de 2022 | 29,65 |
| octobre–deseme de 2021 | 29,16 |
| julhet–seteme de 2021 | 29,01 |
| abriu–junh de 2021 | 28,82 |
| gèr–març de 2021 | 29,18 |
| octobre–deseme de 2020 | 29,69 |
| julhet–seteme de 2020 | 29,91 |
| abriu–junh de 2020 | 29,68 |
| gèr–març de 2020 | 29,54 |
| octobre–deseme de 2019 | 29,18 |
| julhet–seteme de 2019 | 29,92 |
| abriu–junh de 2019 | 30,66 |
| gèr–març de 2019 | 31,25 |
| octobre–deseme de 2018 | 30,93 |
| julhet–seteme de 2018 | 30,68 |
| abriu–junh de 2018 | 30,68 |
| gèr–març de 2018 | 30,51 |
| octobre–deseme de 2017 | 30,27 |
| julhet–seteme de 2017 | 30,41 |
| abriu–junh de 2017 | 30,21 |
| gèr–març de 2017 | 30,48 |
| octobre–deseme de 2016 | 30,29 |
| julhet–seteme de 2016 | 30,56 |
| abriu–junh de 2016 | 30,55 |
| gèr–març de 2016 | 30,76 |
| octobre–deseme de 2015 | 30,85 |
| julhet–seteme de 2015 | 30,84 |
| abriu–junh de 2015 | 31,30 |
| gèr–març de 2015 | 31,14 |
| octobre–deseme de 2014 | 32,43 |
| julhet–seteme de 2014 | 33,28 |
| abriu–junh de 2014 | 33,89 |
| gèr–març de 2014 | 33,55 |
| octobre–deseme de 2013 | 32,63 |
| julhet–seteme de 2013 | 32,87 |
| abriu–junh de 2013 | 32,25 |
| gèr–març de 2013 | 32,57 |
| octobre–deseme de 2012 | 33,89 |
| julhet–seteme de 2012 | 34,23 |
| abriu–junh de 2012 | 35,82 |
| gèr–març de 2012 | 37,82 |
| octobre–deseme de 2011 | 38,83 |
| julhet–seteme de 2011 | 39,58 |
| abriu–junh de 2011 | 39,77 |
| gèr–març de 2011 | 38,75 |
| octobre–deseme de 2010 | 38,28 |
| julhet–seteme de 2010 | 37,17 |
| abriu–junh de 2010 | 37,12 |
| gèr–març de 2010 | 37,06 |
| octobre–deseme de 2009 | 37,35 |
| julhet–seteme de 2009 | 37,55 |
| abriu–junh de 2009 | 39,24 |
| gèr–març de 2009 | 44,21 |
| octobre–deseme de 2008 | 53,26 |
| julhet–seteme de 2008 | 54,68 |
| abriu–junh de 2008 | 52,87 |
| gèr–març de 2008 | 53,68 |
| octobre–deseme de 2007 | 54,20 |
| julhet–seteme de 2007 | 54,43 |
| abriu–junh de 2007 | 52,70 |
| gèr–març de 2007 | 51,31 |
| octobre–deseme de 2006 | 49,63 |
| julhet–seteme de 2006 | 47,47 |
| abriu–junh de 2006 | 45,38 |
| gèr–març de 2006 | 43,36 |
| octobre–deseme de 2005 | 41,10 |
| julhet–seteme de 2005 | 40,06 |
| abriu–junh de 2005 | 40,16 |
| gèr–març de 2005 | 39,47 |
| octobre–deseme de 2004 | 38,86 |
| julhet–seteme de 2004 | 37,34 |
| abriu–junh de 2004 | 35,49 |
| gèr–març de 2004 | 34,95 |
| octobre–deseme de 2003 | 34,02 |
| julhet–seteme de 2003 | 32,78 |
| abriu–junh de 2003 | 32,99 |
| gèr–març de 2003 | 33,13 |
| octobre–deseme de 2002 | 33,20 |
| julhet–seteme de 2002 | 33,49 |
| abriu–junh de 2002 | 31,65 |
| gèr–març de 2002 | 30,69 |
| octobre–deseme de 2001 | 30,64 |
| julhet–seteme de 2001 | 31,39 |
| abriu–junh de 2001 | 31,42 |
| gèr–març de 2001 | 31,60 |
| octobre–deseme de 2000 | 31,07 |
| julhet–seteme de 2000 | 29,93 |
| abriu–junh de 2000 | 28,34 |
| gèr–març de 2000 | 27,18 |
| octobre–deseme de 1999 | 26,21 |
| julhet–seteme de 1999 | 25,31 |
| abriu–junh de 1999 | 25,32 |
| gèr–març de 1999 | 25,56 |
| octobre–deseme de 1998 | 25,92 |
| julhet–seteme de 1998 | 26,19 |
| abriu–junh de 1998 | 26,30 |
| gèr–març de 1998 | 26,99 |
| octobre–deseme de 1997 | 27,89 |
| julhet–seteme de 1997 | 28,56 |
| abriu–junh de 1997 | 29,69 |
| gèr–març de 1997 | 31,11 |
| octobre–deseme de 1996 | 33,25 |
| julhet–seteme de 1996 | 34,59 |
| abriu–junh de 1996 | 36,89 |
| gèr–març de 1996 | 39,11 |
| octobre–deseme de 1995 | 40,94 |
| julhet–seteme de 1995 | 42,51 |
| abriu–junh de 1995 | 43,08 |
| gèr–març de 1995 | 43,21 |
| octobre–deseme de 1994 | 41,80 |
| julhet–seteme de 1994 | 42,44 |
| abriu–junh de 1994 | 43,50 |
| gèr–març de 1994 | 44,65 |
| octobre–deseme de 1993 | 47,82 |
| julhet–seteme de 1993 | 52,77 |
| abriu–junh de 1993 | 56,73 |
| gèr–març de 1993 | 58,22 |
| octobre–deseme de 1992 | 58,90 |
| julhet–seteme de 1992 | 58,90 |
| abriu–junh de 1992 | 60,57 |
| gèr–març de 1992 | 64,21 |
| octobre–deseme de 1991 | 69,31 |
| julhet–seteme de 1991 | 69,19 |
| abriu–junh de 1991 | 71,37 |
| gèr–març de 1991 | 72,17 |
| octobre–deseme de 1990 | 70,08 |
| julhet–seteme de 1990 | 70,96 |
| abriu–junh de 1990 | 72,47 |
| gèr–març de 1990 | 72,20 |
| octobre–deseme de 1989 | 68,41 |
| julhet–seteme de 1989 | 66,36 |
| abriu–junh de 1989 | 64,20 |
| gèr–març de 1989 | 61,90 |
| octobre–deseme de 1988 | 57,88 |
| julhet–seteme de 1988 | 55,79 |
| abriu–junh de 1988 | 56,37 |
| gèr–març de 1988 | 54,94 |
| octobre–deseme de 1987 | 52,65 |
| julhet–seteme de 1987 | 48,61 |
| abriu–junh de 1987 | 45,65 |
| gèr–març de 1987 | 42,27 |