Precio de la vivienda (índice)
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Índice de Precios de Vivienda (IPV). Nacional, general. Índice (base 2025)
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Nombre oficial. Índice de Precios de Vivienda (IPV). Nacional, general. Índice (base 2025)
Quién lo publica. INE · trimestral · Competencia compartida entre administraciones
- Organismo
- INE · Índice de Precios de la Vivienda (IPV). Base 2025
- Serie
IPV1209- Fuente primaria
- www.ine.es
- Descarga
- https://servicios.ine.es/wstempus/js/ES/DATOS_SERIE/IPV1209?date=19000101:
- Consultado
- 25 de octubre de 2026 a las 19:27
- SHA-256
826da7c4bdcd8b5db4763ba654d8fae377983b4cac61a7e3f127039c0593b659- Fichero original
- es-20261025T182754Z.json
El fichero descargado se conserva sin modificar y se puede descargar desde esta web. Cualquier persona puede recalcular su huella (shasum -a 256) y comprobar que la cifra publicada coincide con la del organismo.
111,1 índice (media 2025 = 100)
abril–junio de 2026
Un 12,2 % más que un año antes (99,04 índice (media 2025 = 100)).
Ver también: Gobiernos · Preguntas que usan este dato.
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Más
En índice (media 2025 = 100), de enero–marzo de 2007 a abril–junio de 2026: máximo 111,1 (abril–junio de 2026); mínimo 52,92 (enero–marzo de 2014). Entre el primer y el último dato, +29,98 (+37 %), de 81,12 a 111,1. Cambio medio por año (compuesto): +1,6 %.
| Periodo mostrado | España |
|---|---|
| Desde | enero–marzo de 2007 |
| Hasta | abril–junio de 2026 |
| Máximo | 111,1 índice (media 2025 = 100) (abril–junio de 2026) |
| Mínimo | 52,92 índice (media 2025 = 100) (enero–marzo de 2014) |
| Primer dato | 81,12 índice (media 2025 = 100) |
| Último dato | 111,1 índice (media 2025 = 100) |
| Cambio | +29,98 índice (media 2025 = 100) (+37 %) |
| Tasa media del año | +1,6 % |
Unidad: índice (media 2025 = 100). Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Datos oficiales desde enero–marzo de 2007 (81,12 índice (media 2025 = 100)).
CompararPuedes comparar hasta 4 datos.
Qué mide
El nivel de los precios de compraventa de vivienda libre, tomando como 100 la media de 2025.
Por ejemplo: Si vale 120, las viviendas cuestan un 20 % más que de media en 2025.
Más
- Es un nivel, no una tasa: para ver cuánto suben los precios hay que comparar dos periodos.
- Los niveles antiguos con base 2015 no son comparables con estos, de base 2025.
- Son precios de compraventas ante notario, no de anuncios de portales ni valores de tasación.
- Intervienen varias administraciones: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
- Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).
Más matices, en palabras del organismo
- Es el nivel del índice, no una tasa. La variación anual del trimestre es IPV1376 (indicador de variación anual del índice de precios de vivienda).
- El IPV del INE (precios de transacción de vivienda libre, notariales) frente al valor tasado del MIVAU y a los precios de oferta de portales privados.
- Los niveles en base 2015 (IPV769) no son comparables con los de base 2025.
Términos relacionados: vivienda, precio de la vivienda, alquiler.
Cómo se ha movido este dato
Datos de España de enero–marzo de 2007 a abril–junio de 2026 (78 datos), en índice (media 2025 = 100).
- Mínimo
- 52,9 (enero–marzo de 2014)
- Máximo
- 111,1 (abril–junio de 2026)
- Media del periodo
- 72,4
- Cambio típico de un año a otro
- ± 7,4 % (calculado en escala logarítmica y convertido a %)
- Tendencia
- sube 1 al año (no se distingue de una tendencia plana)
- Temporada
- no
- Cambios de ritmo
- en 2014 (no indica la causa)
- Años con un cambio muy distinto al de los demás
- 2012 (−13,7 %) (no indica la causa)
- Cambios en la forma de medir
- 1 sin fecha (detalle en «Más»)
Más
Desviación típica de los datos: 13,7.
Intervalo del 95 % de la tendencia: de −0,2 a +2,1 al año (Newey-West, 3 retardos, t de 76 g.l.).
En esta serie, el cambio de un año a otro se mide en escala logarítmica, 100·ln(X_t / X_{t−1}), y se convierte a % para mostrarlo: 100·(exp(x/100) − 1). El cambio típico es la desviación típica de esa medida, convertida igual.
El cambio típico, los cambios de ritmo y los años atípicos se miden con la media de cada año natural completo.
Tendencia: pendiente de la recta de mínimos cuadrados frente al tiempo. Describe el periodo; no es una previsión.
Cambios de ritmo: años en que cambia la media de la variación anual (PELT con penalización fija, tramos de 4 años o más). No dice por qué.
Años con un cambio muy distinto al de los demás: los «atípicos» de la regla de Iglewicz y Hoaglin (variación anual con un z robusto mayor que 3,5). No se quita ni se corrige ningún dato.
Clasificación de la serie según la API: 'Base 2025 (IPV)'. La media de los cuatro trimestres de 2025 vale 100,0. Sustituye a IPV769 (mismo nombre, clasificación 'Base 2015'), cuyo último dato en la API es 2025T4; IPV1209 cubre desde 2007T1, así que no hace falta empalmar.
Relacionado
Gobiernos durante esta serie (7)
Todos los gobiernos del periodo, en orden cronológico. Coincidir en el tiempo no es causar.
Preguntas que usan este dato
Este año
Más
- Clasificación de la serie según la API: 'Base 2025 (IPV)'. La media de los cuatro trimestres de 2025 vale 100,0. Sustituye a IPV769 (mismo nombre, clasificación 'Base 2015'), cuyo último dato en la API es 2025T4; IPV1209 cubre desde 2007T1, así que no hace falta empalmar.
Metadatos de la API (SERIE/IPV1209?det=2): «Nacional. General. Índice.», unidad «Índice», periodicidad trimestral, 3 decimales.
78 observaciones.
| Periodo | España (índice (media 2025 = 100)) |
|---|---|
| abril–junio de 2026 | 111,1 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2026 | 107,46 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2025 | 103,81 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2025 | 101,94 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2025 | 99,04 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2025 | 95,22 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2024 | 91,96 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2024 | 90,34 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2024 | 87,87 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2024 | 84,83 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2023 | 82,65 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2023 | 83,53 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2023 | 81,48 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2023 | 79,81 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2022 | 79,3 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2022 | 79,96 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2022 | 78,62 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2022 | 77,12 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2021 | 75,2 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2021 | 74,29 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2021 | 72,78 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2021 | 71,06 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2020 | 70,69 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2020 | 71,29 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2020 | 70,48 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2020 | 70,42 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2019 | 69,66 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2019 | 70,11 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2019 | 69,02 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2019 | 68,24 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2018 | 67,23 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2018 | 66,98 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2018 | 65,56 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2018 | 63,92 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2017 | 63,07 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2017 | 62,5 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2017 | 61,37 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2017 | 60,17 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2016 | 58,84 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2016 | 58,6 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2016 | 58,14 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2016 | 57,13 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2015 | 56,31 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2015 | 56,34 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2015 | 55,97 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2015 | 53,72 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2014 | 54,03 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2014 | 53,92 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2014 | 53,81 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2014 | 52,92 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2013 | 53,09 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2013 | 53,77 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2013 | 53,38 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2013 | 53,79 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2012 | 57,58 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2012 | 58,41 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2012 | 60,69 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2012 | 62,73 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2011 | 66,03 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2011 | 68,9 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2011 | 70,89 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2011 | 71,74 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2010 | 74,33 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2010 | 74,4 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2010 | 76,04 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2010 | 74,83 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2009 | 75,77 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2009 | 76,07 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2009 | 76,75 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2009 | 77,09 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2008 | 79,22 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2008 | 81,78 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2008 | 83,17 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2008 | 83,42 índice (media 2025 = 100) |
| octubre–diciembre de 2007 | 83,73 índice (media 2025 = 100) |
| julio–septiembre de 2007 | 84,33 índice (media 2025 = 100) |
| abril–junio de 2007 | 83,44 índice (media 2025 = 100) |
| enero–marzo de 2007 | 81,12 índice (media 2025 = 100) |