Hogares que viven de alquiler a precio de mercado
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Hogares que viven de alquiler a precio de mercado. Total nacional
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Nombre oficial. Hogares que viven de alquiler a precio de mercado. Total nacional
Quién lo publica. INE · anual · Competencia principal de las comunidades autónomas · cómo se mide (ECV)
- Organismo
- INE · Encuesta de Condiciones de Vida (ECV), tabla 9997 (hogares por régimen de tenencia de la vivienda y comunidades autónomas)
- Serie
ECV2643- Fuente primaria
- www.ine.es
- Descarga
- https://servicios.ine.es/wstempus/js/ES/DATOS_SERIE/ECV2643?date=19000101:
- Consultado
- 30 de octubre de 2026 a las 16:29
- SHA-256
62db69776260df092205fca22271d21caaf09a21ed951611985e32062e25e6e9- Fichero original
- es-20261030T152905Z.json
- Comparación UE
- Eurostat · https://ec.europa.eu/eurostat/api/dissemination/statistics/1.0/data/ilc_lvho02?rskpovth=TOTAL&hhcomp=TOTAL&tenure=RENT_MKT&unit=PC&geo=EU27_2020&format=JSON&lang=EN
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El fichero descargado se conserva sin modificar y se puede descargar desde esta web. Cualquier persona puede recalcular su huella (shasum -a 256) y comprobar que la cifra publicada coincide con la del organismo.
16,7 % de los hogares
2025
0,3 puntos menos que un año antes (17 % de los hogares).
Unión Europea (UE-27), 2025: 20,8 % de los hogares
Ver también: Gobiernos.
- España
- UE-27
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Más
España, de 2004 a 2025: máximo 17 % de los hogares (2024); mínimo 9,5 % de los hogares (2005). Entre el primer y el último dato, +6,7 puntos, de 10 % de los hogares a 16,7 % de los hogares.
UE-27, de 2010 a 2025: máximo 21,1 % de los hogares (en 2019 y 2024); mínimo 18,2 % de los hogares (2010). Entre el primer y el último dato, +2,6 puntos, de 18,2 % de los hogares a 20,8 % de los hogares.
| Periodo mostrado | España | UE-27 |
|---|---|---|
| Desde | 2004 | 2010 |
| Hasta | 2025 | 2025 |
| Máximo | 17 % de los hogares (2024) | 21,1 % de los hogares (2019 y 2024) |
| Mínimo | 9,5 % de los hogares (2005) | 18,2 % de los hogares (2010) |
| Primer dato | 10 % de los hogares | 18,2 % de los hogares |
| Último dato | 16,7 % de los hogares | 20,8 % de los hogares |
| Cambio | +6,7 puntos | +2,6 puntos |
Unidad: % de los hogares. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Datos oficiales desde 2004 (10 % de los hogares).
CompararPuedes comparar hasta 4 datos.
Qué mide
De cada 100 hogares, cuántos viven de alquiler pagando un precio de mercado.
Por ejemplo: Si vale 15, quince de cada cien hogares pagan un alquiler de mercado.
Más
- No incluye el alquiler por debajo del mercado ni las viviendas cedidas, que son series aparte.
- Sale de una encuesta a una muestra de hogares, no de los contratos registrados.
- No dice cuánto se paga de alquiler: solo cuántos hogares alquilan.
- Lo gestionan sobre todo las comunidades autónomas: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
- Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).
Más matices, en palabras del organismo
- No incluye el alquiler inferior al precio de mercado (serie aparte) ni las viviendas cedidas. La serie de Eurostat con la que se compara («Tenant, rent at market price») cuenta personas, no hogares.
- Es una encuesta a una muestra de hogares, no un recuento: cada cifra tiene un margen de error y los cambios de unas décimas entre años no son significativos.
- El año es el de la encuesta. Es el porcentaje de hogares (no de personas ni de viviendas) según cómo ocupan su vivienda principal.
- Las cuatro series de tenencia (propiedad, alquiler a precio de mercado, alquiler inferior al de mercado y cesión) suman el 100 % de los hogares.
- El Censo de 2021 y la Encuesta de Características Esenciales de la Población y las Viviendas (2021) dan para el mismo año cifras algo distintas de la ECV: miden otra población y con otro método.
- No es la estimación del parque de viviendas del Ministerio de Vivienda: esa cuenta viviendas (principales y no principales) y esta, hogares.
- Competencia «CCAA»: las comunidades autónomas tienen la competencia en vivienda y sus programas de alquiler. El Estado regula los arrendamientos urbanos (Ley 29/1994) y la fiscalidad de la vivienda, y financia con los planes estatales de vivienda.
Cómo se ha movido este dato
Datos de España de 2004 a 2025 (22 datos), en % de los hogares.
- Mínimo
- 9,5 % de los hogares (2005)
- Máximo
- 17 % de los hogares (2024)
- Media del periodo
- 13,1 % de los hogares
- Cambio típico de un año a otro
- ± 0,6 puntos
- Tendencia
- sube 0,3 puntos al año
- Temporada
- no se mide: no hay datos mensuales ni trimestrales
- Cambios de ritmo
- ninguno
- Años con un cambio muy distinto al de los demás
- ninguno
Más
Desviación típica de los datos: 2,2 puntos.
Intervalo del 95 % de la tendencia: de +0,3 puntos a +0,4 puntos al año (Newey-West, 2 retardos, t de 20 g.l.).
El cambio típico es la desviación típica de la variación de un año a otro, en su unidad: X_t − X_{t−1}.
Tendencia: pendiente de la recta de mínimos cuadrados frente al tiempo. Describe el periodo; no es una previsión.
Cambios de ritmo: años en que cambia la media de la variación anual (PELT con penalización fija, tramos de 4 años o más). No dice por qué.
Años con un cambio muy distinto al de los demás: los «atípicos» de la regla de Iglewicz y Hoaglin (variación anual con un z robusto mayor que 3,5). No se quita ni se corrige ningún dato.
Datos con variaciones anuales coincidentes
Se compararon 8.842 parejas de datos, con desfases de hasta 4 años: 67.889 pruebas. Solo por azar saldrían unas 3.394 coincidencias; tras la corrección quedan 291, y unas 15 podrían ser casuales (es un promedio, no un máximo). Con los datos barajados quedan entre 0 y 2. Con este dato se probaron 130 parejas.
Puede deberse al azar, a una tercera causa común o a la casualidad de las fechas, y no indica que una cosa cause la otra. Que un dato se adelante a otro no quiere decir que lo anuncie ni que lo provoque.
Con este dato no hay coincidencias que superen la prueba.
Relacionado
Gobiernos durante esta serie (8)
Todos los gobiernos del periodo, en orden cronológico. Coincidir en el tiempo no es causar.
Este año
Más
Del documento metodológico del INE (Informe Metodológico Estandarizado de la ECV): el cambio a la población del Censo 2011 (nov. 2013) provocó un corte y el INE recalculó 2004-2012 con la nueva población, así que la serie se publica enlazada; desde la encuesta de 2021 la recogida es multicanal (internet, teléfono o presencial). El INE no califica el cambio de 2021 de ruptura de serie. No se ha encontrado una nota específica sobre la tenencia.
Metadatos de la API (SERIE/ECV2643?det=2): anual, tabla 9997, publicación «Encuesta de Condiciones de Vida 2025».
Dentro de la misma tabla hay una fila por comunidad autónoma.
La comparación con la UE-27 procede de Eurostat; las definiciones pueden diferir ligeramente de las del productor nacional.
22 observaciones.
| Periodo | España (% de los hogares) | UE-27 |
|---|---|---|
| 2025 | 16,7 % de los hogares | 20,8 % de los hogares |
| 2024 | 17 % de los hogares | 21,1 % de los hogares |
| 2023 | 15,4 % de los hogares | 20,6 % de los hogares |
| 2022 | 15,1 % de los hogares | 20,3 % de los hogares |
| 2021 | 15,2 % de los hogares | 20,3 % de los hogares |
| 2020 | 14,7 % de los hogares | 20,5 % de los hogares |
| 2019 | 15,4 % de los hogares | 21,1 % de los hogares |
| 2018 | 14,8 % de los hogares | 20,8 % de los hogares |
| 2017 | 14,3 % de los hogares | 20,4 % de los hogares |
| 2016 | 13,8 % de los hogares | 20,2 % de los hogares |
| 2015 | 13,1 % de los hogares | 20 % de los hogares |
| 2014 | 12,4 % de los hogares | 19,5 % de los hogares |
| 2013 | 12,9 % de los hogares | 19,3 % de los hogares |
| 2012 | 12 % de los hogares | 18,7 % de los hogares |
| 2011 | 12,1 % de los hogares | 18,3 % de los hogares |
| 2010 | 11,4 % de los hogares | 18,2 % de los hogares |
| 2009 | 11,3 % de los hogares | — |
| 2008 | 11 % de los hogares | — |
| 2007 | 10,4 % de los hogares | — |
| 2006 | 10,3 % de los hogares | — |
| 2005 | 9,5 % de los hogares | — |
| 2004 | 10 % de los hogares | — |