Hogares con la vivienda en propiedad (con o sin hipoteca)
Ver Hogares con la vivienda en propiedad (con o sin hipoteca) en la app, con gráfico, tabla y mapa ›
Hogares con la vivienda en propiedad (con o sin hipoteca). Total nacional
Más
Nombre oficial. Hogares con la vivienda en propiedad (con o sin hipoteca). Total nacional
Quién lo publica. INE · anual · Competencia principal de las comunidades autónomas · cómo se mide (ECV)
- Organismo
- INE · Encuesta de Condiciones de Vida (ECV), tabla 9997 (hogares por régimen de tenencia de la vivienda y comunidades autónomas)
- Serie
ECV2644- Fuente primaria
- www.ine.es
- Descarga
- https://servicios.ine.es/wstempus/js/ES/DATOS_SERIE/ECV2644?date=19000101:
- Consultado
- 30 de octubre de 2026 a las 16:29
- SHA-256
f67305feebbebfad64949dd1bd41589680c5b570151c6cbe289536111c5e242b- Fichero original
- es-20261030T152904Z.json
- Comparación UE
- Eurostat · https://ec.europa.eu/eurostat/api/dissemination/statistics/1.0/data/ilc_lvho02?rskpovth=TOTAL&hhcomp=TOTAL&tenure=OWN&unit=PC&geo=EU27_2020&format=JSON&lang=EN
sha2566ba6d98827342de47022c1073ebb41765b14ca87286a1582bdbcaf8022123e35
El fichero descargado se conserva sin modificar y se puede descargar desde esta web. Cualquier persona puede recalcular su huella (shasum -a 256) y comprobar que la cifra publicada coincide con la del organismo.
73,3 % de los hogares
2025
0,3 puntos menos que un año antes (73,6 % de los hogares).
Unión Europea (UE-27), 2025: 68,5 % de los hogares
Ver también: Gobiernos.
- España
- UE-27
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Más
España, de 2004 a 2025: máximo 80,5 % de los hogares (2005); mínimo 73,3 % de los hogares (2025). Entre el primer y el último dato, −6,2 puntos, de 79,5 % de los hogares a 73,3 % de los hogares.
UE-27, de 2010 a 2025: máximo 71 % de los hogares (2012); mínimo 68,4 % de los hogares (2024). Entre el primer y el último dato, −2,2 puntos, de 70,7 % de los hogares a 68,5 % de los hogares.
| Periodo mostrado | España | UE-27 |
|---|---|---|
| Desde | 2004 | 2010 |
| Hasta | 2025 | 2025 |
| Máximo | 80,5 % de los hogares (2005) | 71 % de los hogares (2012) |
| Mínimo | 73,3 % de los hogares (2025) | 68,4 % de los hogares (2024) |
| Primer dato | 79,5 % de los hogares | 70,7 % de los hogares |
| Último dato | 73,3 % de los hogares | 68,5 % de los hogares |
| Cambio | −6,2 puntos | −2,2 puntos |
Unidad: % de los hogares. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Datos oficiales desde 2004 (79,5 % de los hogares).
CompararPuedes comparar hasta 4 datos.
Qué mide
De cada 100 hogares, cuántos viven en una vivienda de su propiedad, esté pagada del todo o con hipoteca.
Por ejemplo: Si vale 70, siete de cada diez hogares viven en una vivienda que es suya.
Más
- Sale de una encuesta a una muestra de hogares: los cambios de unas décimas entre años pueden ser ruido.
- Cuenta hogares, no personas ni viviendas.
- La serie de la UE con la que se compara cuenta personas, no hogares: por eso las cifras de España son algo distintas.
- Lo gestionan sobre todo las comunidades autónomas: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
- Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).
Más matices, en palabras del organismo
- Propiedad suma la vivienda sin hipoteca (ECV9760) y con hipoteca pendiente (ECV9759). La serie de Eurostat con la que se compara cuenta personas, no hogares (Eurostat: «Owner»), por eso sus cifras son algo distintas.
- Es una encuesta a una muestra de hogares, no un recuento: cada cifra tiene un margen de error y los cambios de unas décimas entre años no son significativos.
- El año es el de la encuesta. Es el porcentaje de hogares (no de personas ni de viviendas) según cómo ocupan su vivienda principal.
- Las cuatro series de tenencia (propiedad, alquiler a precio de mercado, alquiler inferior al de mercado y cesión) suman el 100 % de los hogares.
- El Censo de 2021 y la Encuesta de Características Esenciales de la Población y las Viviendas (2021) dan para el mismo año cifras algo distintas de la ECV: miden otra población y con otro método.
- No es la estimación del parque de viviendas del Ministerio de Vivienda: esa cuenta viviendas (principales y no principales) y esta, hogares.
- Competencia «CCAA»: las comunidades autónomas tienen la competencia en vivienda y sus programas de alquiler. El Estado regula los arrendamientos urbanos (Ley 29/1994) y la fiscalidad de la vivienda, y financia con los planes estatales de vivienda.
Cómo se ha movido este dato
Datos de España de 2004 a 2025 (22 datos), en % de los hogares.
- Mínimo
- 73,3 % de los hogares (2025)
- Máximo
- 80,5 % de los hogares (2005)
- Media del periodo
- 77,5 % de los hogares
- Cambio típico de un año a otro
- ± 0,6 puntos
- Tendencia
- baja 0,3 puntos al año
- Temporada
- no se mide: no hay datos mensuales ni trimestrales
- Cambios de ritmo
- ninguno
- Años con un cambio muy distinto al de los demás
- ninguno
Más
Desviación típica de los datos: 2,2 puntos.
Intervalo del 95 % de la tendencia: de −0,4 puntos a −0,3 puntos al año (Newey-West, 2 retardos, t de 20 g.l.).
El cambio típico es la desviación típica de la variación de un año a otro, en su unidad: X_t − X_{t−1}.
Tendencia: pendiente de la recta de mínimos cuadrados frente al tiempo. Describe el periodo; no es una previsión.
Cambios de ritmo: años en que cambia la media de la variación anual (PELT con penalización fija, tramos de 4 años o más). No dice por qué.
Años con un cambio muy distinto al de los demás: los «atípicos» de la regla de Iglewicz y Hoaglin (variación anual con un z robusto mayor que 3,5). No se quita ni se corrige ningún dato.
Datos con variaciones anuales coincidentes
Se compararon 8.842 parejas de datos, con desfases de hasta 4 años: 67.889 pruebas. Solo por azar saldrían unas 3.394 coincidencias; tras la corrección quedan 291, y unas 15 podrían ser casuales (es un promedio, no un máximo). Con los datos barajados quedan entre 0 y 2. Con este dato se probaron 130 parejas.
Puede deberse al azar, a una tercera causa común o a la casualidad de las fechas, y no indica que una cosa cause la otra. Que un dato se adelante a otro no quiere decir que lo anuncie ni que lo provoque.
- Precio de los alimentosSe movieron de forma parecida (este dato se adelanta 1 año al otro) · 2005–2025Comparar
Más
Coeficiente de Spearman de las variaciones anuales: 0,81 (intervalo del 95 %: 0,58 a 0,88).
Coeficiente de Pearson: 0,57.
20 años de variaciones comunes; tamaño efectivo (descuenta que cada serie se parece a sí misma de un año al siguiente): 19,5.
Desfase: este dato se adelanta 1 año al otro.
p corregido (Benjamini-Hochberg): 0,012; sin corregir: < 0,001.
No supera la corrección de Benjamini-Yekutieli, válida con cualquier dependencia entre pruebas.
La coincidencia se mide en las variaciones de un año a otro, no en el nivel que dibuja el gráfico.
Relacionado
Gobiernos durante esta serie (8)
Todos los gobiernos del periodo, en orden cronológico. Coincidir en el tiempo no es causar.
Este año
Más
Del documento metodológico del INE (Informe Metodológico Estandarizado de la ECV): el cambio a la población del Censo 2011 (nov. 2013) provocó un corte y el INE recalculó 2004-2012 con la nueva población, así que la serie se publica enlazada; desde la encuesta de 2021 la recogida es multicanal (internet, teléfono o presencial). El INE no califica el cambio de 2021 de ruptura de serie. No se ha encontrado una nota específica sobre la tenencia.
Metadatos de la API (SERIE/ECV2644?det=2): anual, tabla 9997, publicación «Encuesta de Condiciones de Vida 2025».
Dentro de la misma tabla hay una fila por comunidad autónoma.
La comparación con la UE-27 procede de Eurostat; las definiciones pueden diferir ligeramente de las del productor nacional.
22 observaciones.
| Periodo | España (% de los hogares) | UE-27 |
|---|---|---|
| 2025 | 73,3 % de los hogares | 68,5 % de los hogares |
| 2024 | 73,6 % de los hogares | 68,4 % de los hogares |
| 2023 | 75,1 % de los hogares | 69,1 % de los hogares |
| 2022 | 75,9 % de los hogares | 69,1 % de los hogares |
| 2021 | 75,8 % de los hogares | 69,8 % de los hogares |
| 2020 | 75,2 % de los hogares | 70 % de los hogares |
| 2019 | 75,9 % de los hogares | 69,8 % de los hogares |
| 2018 | 76,1 % de los hogares | 69,9 % de los hogares |
| 2017 | 76,7 % de los hogares | 70 % de los hogares |
| 2016 | 77,1 % de los hogares | 70,1 % de los hogares |
| 2015 | 77,3 % de los hogares | 70,2 % de los hogares |
| 2014 | 78 % de los hogares | 70,7 % de los hogares |
| 2013 | 77,7 % de los hogares | 70,7 % de los hogares |
| 2012 | 79,2 % de los hogares | 71 % de los hogares |
| 2011 | 79,6 % de los hogares | 70,8 % de los hogares |
| 2010 | 79,4 % de los hogares | 70,7 % de los hogares |
| 2009 | 79,3 % de los hogares | — |
| 2008 | 79,6 % de los hogares | — |
| 2007 | 80,1 % de los hogares | — |
| 2006 | 79,5 % de los hogares | — |
| 2005 | 80,5 % de los hogares | — |
| 2004 | 79,5 % de los hogares | — |