Parque de viviendas (estimación del Ministerio)
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Parque de viviendas (estimación del Ministerio). Viviendas principales. Total nacional
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Nombre oficial. Parque de viviendas (estimación del Ministerio). Viviendas principales. Total nacional
Quién lo publica. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · anual · Competencia principal de las comunidades autónomas
- Organismo
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Boletín Estadístico online, estimación del parque de viviendas, tabla 2 (principales y no principales)
- Serie
33102000?fila=TOTAL NACIONAL&col=Principales- Fuente primaria
- apps.fomento.gob.es
- Descarga
- https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/sedal/33102000.XLS
- Consultado
- 30 de octubre de 2026 a las 16:29
- SHA-256
95e91df3c3a359af8b3489e7226a42fd081529bcbf7c7d7f78ebc9168698a46b- Fichero original
- es-20261030T152904Z.xls
El fichero descargado se conserva sin modificar y se puede descargar desde esta web. Cualquier persona puede recalcular su huella (shasum -a 256) y comprobar que la cifra publicada coincide con la del organismo.
19.571.428 viviendas principales
2025
Un 1,5 % más que un año antes (19.278.057 viviendas principales).
Ver también: Gobiernos.
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Más
De 2001 a 2025: máximo 19.571.428 viviendas principales (2025); mínimo 14.184.026 viviendas principales (2001). Entre el primer y el último dato, +5.387.402 viviendas principales (+38 %), de 14.184.026 viviendas principales a 19.571.428 viviendas principales. Cambio medio por año (compuesto): +1,4 %.
| Periodo mostrado | España |
|---|---|
| Desde | 2001 |
| Hasta | 2025 |
| Máximo | 19.571.428 viviendas principales (2025) |
| Mínimo | 14.184.026 viviendas principales (2001) |
| Primer dato | 14.184.026 viviendas principales |
| Último dato | 19.571.428 viviendas principales |
| Cambio | +5.387.402 viviendas principales (+38 %) |
| Tasa media del año | +1,4 % |
Unidad: viviendas principales. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Datos oficiales desde 2001 (14.184.026 viviendas principales).
CompararPuedes comparar hasta 4 datos.
Qué mide
Cuántas viviendas sirven de residencia habitual a un hogar, según la estimación anual del Ministerio de Vivienda.
Por ejemplo: Si vale 19.000.000, hay esa cifra de viviendas en las que alguien vive de forma habitual.
Más
- Es una estimación del Ministerio anclada en los censos, no un recuento.
- Desde 2021 sube más deprisa que antes; el fichero no explica el motivo y el Censo de 2021 cambió el criterio de clasificación.
- No es el número de hogares: puede haber más de un hogar en una vivienda.
- Lo gestionan sobre todo las comunidades autónomas: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
- Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).
Más matices, en palabras del organismo
- Vivienda principal es la que se usa como residencia habitual de al menos un hogar durante la mayor parte del año. Es una estimación del Ministerio anclada en los censos, no una cuenta directa.
- La parte de principales sube más deprisa desde 2021 (18,66 millones en 2021, 19,57 en 2025) que antes, mientras las no principales bajan; el fichero no explica por qué. Antes de leerlo como un cambio de la realidad hay que tener en cuenta que el Censo 2021 cambió el criterio para clasificar las viviendas.
- Las no principales (secundarias, vacías y otras) no se separan en este fichero; para separarlas hay que usar el Censo, que solo tiene 4 fechas (1991, 2001, 2011, 2021) y cambió el método de «vacía» en 2021.
- El 2020 (18.536.616) coincide con las viviendas principales del Censo 2021 del INE a 1 de enero de 2021.
- Competencia «CCAA»: las comunidades autónomas tienen la competencia en vivienda (artículo 148.1.3.ª de la Constitución). El Estado regula el suelo, el catastro y los registros.
Cómo se ha movido este dato
Datos de España de 2001 a 2025 (25 datos), en viviendas principales.
- Mínimo
- 14.184.026 viviendas principales (2001)
- Máximo
- 19.571.428 viviendas principales (2025)
- Media del periodo
- 17.606.342 viviendas principales
- Cambio típico de un año a otro
- ± 1,2 % (calculado en escala logarítmica y convertido a %)
- Tendencia
- sube 187.479 viviendas principales al año
- Temporada
- no se mide: no hay datos mensuales ni trimestrales
- Cambios de ritmo
- en 2009 (no indica la causa)
- Años con un cambio muy distinto al de los demás
- ninguno
Más
Desviación típica de los datos: 1.493.723 viviendas principales.
Intervalo del 95 % de la tendencia: de +131.674 viviendas principales a +243.284 viviendas principales al año (Newey-West, 2 retardos, t de 23 g.l.).
En esta serie, el cambio de un año a otro se mide en escala logarítmica, 100·ln(X_t / X_{t−1}), y se convierte a % para mostrarlo: 100·(exp(x/100) − 1). El cambio típico es la desviación típica de esa medida, convertida igual.
Tendencia: pendiente de la recta de mínimos cuadrados frente al tiempo. Describe el periodo; no es una previsión.
Cambios de ritmo: años en que cambia la media de la variación anual (PELT con penalización fija, tramos de 4 años o más). No dice por qué.
Años con un cambio muy distinto al de los demás: los «atípicos» de la regla de Iglewicz y Hoaglin (variación anual con un z robusto mayor que 3,5). No se quita ni se corrige ningún dato.
Datos con variaciones anuales coincidentes
Se compararon 8.842 parejas de datos, con desfases de hasta 4 años: 67.889 pruebas. Solo por azar saldrían unas 3.394 coincidencias; tras la corrección quedan 291, y unas 15 podrían ser casuales (es un promedio, no un máximo). Con los datos barajados quedan entre 0 y 2. Con este dato se probaron 133 parejas.
Puede deberse al azar, a una tercera causa común o a la casualidad de las fechas, y no indica que una cosa cause la otra. Que un dato se adelante a otro no quiere decir que lo anuncie ni que lo provoque.
- Viajeros de metro (transporte urbano)Se movieron de forma parecida (el otro dato se adelanta 4 años a este) · 2002–2021Comparar
Más
Coeficiente de Spearman de las variaciones anuales: 0,76 (intervalo del 95 %: 0,33 a 0,83).
Coeficiente de Pearson: 0,31.
24 años de variaciones comunes; tamaño efectivo (descuenta que cada serie se parece a sí misma de un año al siguiente): 24.
Desfase: el otro dato se adelanta 4 años a este.
p corregido (Benjamini-Hochberg): 0,011; sin corregir: < 0,001.
No supera la corrección de Benjamini-Yekutieli, válida con cualquier dependencia entre pruebas.
La coincidencia se mide en las variaciones de un año a otro, no en el nivel que dibuja el gráfico.
Relacionado
Gobiernos durante esta serie (8)
Todos los gobiernos del periodo, en orden cronológico. Coincidir en el tiempo no es causar.
Este año
Más
Descarga: fichero 33102000.XLS (XLSX con extensión .XLS), fila TOTAL NACIONAL, columna «Principales» de cada año.
El mismo fichero trae una fila por comunidad autónoma y por provincia (y Ceuta y Melilla); aquí se publica la fila TOTAL NACIONAL. El adaptador acepta cualquier otra fila con `fila=<rótulo>` en el código.
25 observaciones.
| Periodo | España (viviendas principales) |
|---|---|
| 2025 | 19.571.428 viviendas principales |
| 2024 | 19.278.057 viviendas principales |
| 2023 | 19.165.829 viviendas principales |
| 2022 | 18.876.667 viviendas principales |
| 2021 | 18.661.493 viviendas principales |
| 2020 | 18.536.616 viviendas principales |
| 2019 | 18.466.644 viviendas principales |
| 2018 | 18.423.609 viviendas principales |
| 2017 | 18.373.393 viviendas principales |
| 2016 | 18.347.265 viviendas principales |
| 2015 | 18.267.699 viviendas principales |
| 2014 | 18.285.345 viviendas principales |
| 2013 | 18.228.064 viviendas principales |
| 2012 | 18.117.889 viviendas principales |
| 2011 | 18.099.406 viviendas principales |
| 2010 | 17.762.862 viviendas principales |
| 2009 | 17.628.199 viviendas principales |
| 2008 | 17.396.800 viviendas principales |
| 2007 | 16.936.413 viviendas principales |
| 2006 | 16.508.248 viviendas principales |
| 2005 | 15.996.763 viviendas principales |
| 2004 | 15.442.540 viviendas principales |
| 2003 | 15.016.057 viviendas principales |
| 2002 | 14.587.227 viviendas principales |
| 2001 | 14.184.026 viviendas principales |