Valor tasado medio de la vivienda libre, en euros por metro cuadrado

• Es un valor de tasación, no el precio al que se compra o se vende una vivienda.
• Cambia también con qué viviendas se tasan (ciudad o pueblo, nuevas o usadas), no solo con lo que suben o bajan los precios.
• Son euros de cada trimestre, sin descontar la subida de precios.
• Intervienen varias administraciones: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
• Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).

Más matices, en palabras del organismo

• Es un valor de tasación, no un precio de compraventa ni de oferta: lo fijan las sociedades de tasación. El propio Boletín lo llama «valor tasado».
• Es la media de las viviendas libres que se tasan en cada trimestre. Cambia también con qué viviendas se tasan (ciudad o pueblo, nuevas o usadas, grandes o pequeñas), no solo con lo que suben o bajan los precios.
• Son euros corrientes de cada trimestre, sin descontar la subida de precios.
• Incluye todas las viviendas libres. El Boletín publica aparte las de hasta cinco años de antigüedad (tabla 1.1) y las de más de cinco (tabla 1.2), y la vivienda protegida (tabla 2).
• Competencia mixta: la vivienda es de las comunidades autónomas; el Estado regula las hipotecas y los impuestos.