Parque de viviendas (estimación del Ministerio)
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Parque de viviendas (estimación del Ministerio). Total de viviendas. Total nacional
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Nombre oficial. Parque de viviendas (estimación del Ministerio). Total de viviendas. Total nacional
Quién lo publica. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · anual · Competencia principal de las comunidades autónomas
- Organismo
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Boletín Estadístico online, estimación del parque de viviendas, tabla 1
- Serie
33100500?fila=TOTAL NACIONAL- Fuente primaria
- apps.fomento.gob.es
- Descarga
- https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/sedal/33100500.XLS
- Consultado
- 30 de octubre de 2026 a las 16:29
- SHA-256
8647140d61bd5197e1ca9b77d0112b37a5595590cd503d8a6908ec3e40ba8caa- Fichero original
- es-20261030T152904Z.xls
El fichero descargado se conserva sin modificar y se puede descargar desde esta web. Cualquier persona puede recalcular su huella (shasum -a 256) y comprobar que la cifra publicada coincide con la del organismo.
27.099.556 viviendas
2025
Un 0,4 % más que un año antes (27.004.765 viviendas).
Ver también: Gobiernos.
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Más
De 2001 a 2025: máximo 27.099.556 viviendas (2025); mínimo 21.033.759 viviendas (2001). Entre el primer y el último dato, +6.065.797 viviendas (+28,8 %), de 21.033.759 viviendas a 27.099.556 viviendas. Cambio medio por año (compuesto): +1,1 %.
| Periodo mostrado | España |
|---|---|
| Desde | 2001 |
| Hasta | 2025 |
| Máximo | 27.099.556 viviendas (2025) |
| Mínimo | 21.033.759 viviendas (2001) |
| Primer dato | 21.033.759 viviendas |
| Último dato | 27.099.556 viviendas |
| Cambio | +6.065.797 viviendas (+28,8 %) |
| Tasa media del año | +1,1 % |
Unidad: viviendas. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Datos oficiales desde 2001 (21.033.759 viviendas).
CompararPuedes comparar hasta 4 datos.
Qué mide
Cuántas viviendas hay en España a final de cada año, según la estimación del Ministerio de Vivienda a partir de los censos.
Por ejemplo: Si vale 27.000.000, hay esa cifra de viviendas, estén habitadas, vacías o sean segunda residencia.
Más
- Es una estimación, no un recuento: se apoya en los censos y suma las obras terminadas.
- Cuenta viviendas, no hogares: una vivienda vacía o de uso ocasional también suma.
- El Censo de 2021 cambió cómo se clasifican las viviendas, así que no es estrictamente comparable con el de 2011.
- Lo gestionan sobre todo las comunidades autónomas: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
- Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).
Más matices, en palabras del organismo
- Es una estimación del Ministerio, no un censo. El dato de 2020 (26.623.708 viviendas) coincide con el total del Censo de Población y Viviendas 2021 del INE (a 1 de enero de 2021); por eso la etiqueta de año parece referirse al final de cada año. El fichero no lo dice: es una deducción por coincidencia con el censo.
- Cuenta todas las viviendas familiares: principales, secundarias y vacías. No es el número de hogares ni de viviendas habitadas.
- El fichero dice «(*) Datos provisionales» sin marcar qué años; es probable que sea el último, pero no se ha podido comprobar.
- No es la serie de viviendas del Censo (INE), que mide solo 1991, 2001, 2011 y 2021 y cambió de método en 2021 (registros administrativos y consumo eléctrico en lugar de entrevistas). Entre ambas puede haber diferencias.
- Competencia «CCAA»: las comunidades autónomas tienen la competencia en vivienda (artículo 148.1.3.ª de la Constitución). El Estado regula el suelo, el catastro y los registros.
Cómo se ha movido este dato
Datos de España de 2001 a 2025 (25 datos), en viviendas.
- Mínimo
- 21.033.759 viviendas (2001)
- Máximo
- 27.099.556 viviendas (2025)
- Media del periodo
- 25.042.389 viviendas
- Cambio típico de un año a otro
- ± 0,8 % (calculado en escala logarítmica y convertido a %)
- Tendencia
- sube 236.746 viviendas al año
- Temporada
- no se mide: no hay datos mensuales ni trimestrales
- Cambios de ritmo
- en 2010 (no indica la causa)
- Años con un cambio muy distinto al de los demás
- 2002 (+2,2 %), 2003 (+2 %), 2004 (+2,2 %), 2005 (+2,3 %), 2006 (+2,5 %), 2007 (+2,3 %) y 2008 (+2,2 %) (no indica la causa)
Más
Desviación típica de los datos: 1.838.751 viviendas.
Intervalo del 95 % de la tendencia: de +175.882 viviendas a +297.611 viviendas al año (Newey-West, 2 retardos, t de 23 g.l.).
En esta serie, el cambio de un año a otro se mide en escala logarítmica, 100·ln(X_t / X_{t−1}), y se convierte a % para mostrarlo: 100·(exp(x/100) − 1). El cambio típico es la desviación típica de esa medida, convertida igual.
Tendencia: pendiente de la recta de mínimos cuadrados frente al tiempo. Describe el periodo; no es una previsión.
Cambios de ritmo: años en que cambia la media de la variación anual (PELT con penalización fija, tramos de 4 años o más). No dice por qué.
Años con un cambio muy distinto al de los demás: los «atípicos» de la regla de Iglewicz y Hoaglin (variación anual con un z robusto mayor que 3,5). No se quita ni se corrige ningún dato.
Datos con variaciones anuales coincidentes
Se compararon 8.842 parejas de datos, con desfases de hasta 4 años: 67.889 pruebas. Solo por azar saldrían unas 3.394 coincidencias; tras la corrección quedan 291, y unas 15 podrían ser casuales (es un promedio, no un máximo). Con los datos barajados quedan entre 0 y 2. Con este dato se probaron 133 parejas.
Puede deberse al azar, a una tercera causa común o a la casualidad de las fechas, y no indica que una cosa cause la otra. Que un dato se adelante a otro no quiere decir que lo anuncie ni que lo provoque.
- Viajeros de autobús interurbano regularSe movieron en sentido contrario (mismo año) · 2006–2025Comparar
Más
Coeficiente de Spearman de las variaciones anuales: −0,80 (intervalo del 95 %: −0,90 a −0,34).
Coeficiente de Pearson: −0,17.
20 años de variaciones comunes; tamaño efectivo (descuenta que cada serie se parece a sí misma de un año al siguiente): 20.
Desfase: mismo año.
p corregido (Benjamini-Hochberg): 0,012; sin corregir: < 0,001.
No supera la corrección de Benjamini-Yekutieli, válida con cualquier dependencia entre pruebas.
- Viajeros transportados, total de la estadística (urbano, interurbano por autobús, tren, avión y barco, y especial y discrecional)Se movieron en sentido contrario (mismo año) · 2006–2025Comparar
Más
Coeficiente de Spearman de las variaciones anuales: −0,82 (intervalo del 95 %: −0,96 a −0,44).
Coeficiente de Pearson: −0,13.
20 años de variaciones comunes; tamaño efectivo (descuenta que cada serie se parece a sí misma de un año al siguiente): 20.
Desfase: mismo año.
p corregido (Benjamini-Hochberg): 0,007; sin corregir: < 0,001.
No supera la corrección de Benjamini-Yekutieli, válida con cualquier dependencia entre pruebas.
La coincidencia se mide en las variaciones de un año a otro, no en el nivel que dibuja el gráfico.
Relacionado
Gobiernos durante esta serie (8)
Todos los gobiernos del periodo, en orden cronológico. Coincidir en el tiempo no es causar.
Este año
Más
Descarga: fichero 33100500.XLS (XLSX con extensión .XLS), fila TOTAL NACIONAL, años 2001-2025.
El mismo fichero trae una fila por comunidad autónoma y por provincia (y Ceuta y Melilla); aquí se publica la fila TOTAL NACIONAL. El adaptador acepta cualquier otra fila con `fila=<rótulo>` en el código.
No se ha podido leer la nota metodológica del Ministerio sobre cómo se estima el parque (mivau.gob.es devuelve 403 a las consultas automáticas).
25 observaciones.
| Periodo | España (viviendas) |
|---|---|
| 2025 | 27.099.556 viviendas |
| 2024 | 27.004.765 viviendas |
| 2023 | 26.902.443 viviendas |
| 2022 | 26.811.833 viviendas |
| 2021 | 26.719.905 viviendas |
| 2020 | 26.623.708 viviendas |
| 2019 | 26.463.070 viviendas |
| 2018 | 26.314.435 viviendas |
| 2017 | 26.170.704 viviendas |
| 2016 | 26.033.976 viviendas |
| 2015 | 25.906.114 viviendas |
| 2014 | 25.763.853 viviendas |
| 2013 | 25.620.669 viviendas |
| 2012 | 25.469.994 viviendas |
| 2011 | 25.249.053 viviendas |
| 2010 | 25.106.251 viviendas |
| 2009 | 24.908.126 viviendas |
| 2008 | 24.569.715 viviendas |
| 2007 | 24.034.966 viviendas |
| 2006 | 23.493.772 viviendas |
| 2005 | 22.927.382 viviendas |
| 2004 | 22.417.950 viviendas |
| 2003 | 21.926.409 viviendas |
| 2002 | 21.487.307 viviendas |
| 2001 | 21.033.759 viviendas |