Parque de viviendas (estimación del Ministerio)
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Parque de viviendas (estimación del Ministerio). Viviendas no principales (secundarias y vacías). Total nacional
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Nombre oficial. Parque de viviendas (estimación del Ministerio). Viviendas no principales (secundarias y vacías). Total nacional
Quién lo publica. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · anual · Competencia principal de las comunidades autónomas
- Organismo
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Boletín Estadístico online, estimación del parque de viviendas, tabla 2 (principales y no principales)
- Serie
33102000?fila=TOTAL NACIONAL&col=No principales- Fuente primaria
- apps.fomento.gob.es
- Descarga
- https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/sedal/33102000.XLS
- Consultado
- 30 de octubre de 2026 a las 16:29
- SHA-256
95e91df3c3a359af8b3489e7226a42fd081529bcbf7c7d7f78ebc9168698a46b- Fichero original
- es-20261030T152904Z.xls
El fichero descargado se conserva sin modificar y se puede descargar desde esta web. Cualquier persona puede recalcular su huella (shasum -a 256) y comprobar que la cifra publicada coincide con la del organismo.
7.528.128 viviendas no principales
2025
Un 2,6 % menos que un año antes (7.726.708 viviendas no principales).
Ver también: Gobiernos.
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Más
De 2001 a 2025: máximo 8.087.092 viviendas no principales (2020); mínimo 6.849.733 viviendas no principales (2001). Entre el primer y el último dato, +678.395 viviendas no principales (+9,9 %), de 6.849.733 viviendas no principales a 7.528.128 viviendas no principales. Cambio medio por año (compuesto): +0,4 %.
| Periodo mostrado | España |
|---|---|
| Desde | 2001 |
| Hasta | 2025 |
| Máximo | 8.087.092 viviendas no principales (2020) |
| Mínimo | 6.849.733 viviendas no principales (2001) |
| Primer dato | 6.849.733 viviendas no principales |
| Último dato | 7.528.128 viviendas no principales |
| Cambio | +678.395 viviendas no principales (+9,9 %) |
| Tasa media del año | +0,4 % |
Unidad: viviendas no principales. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Datos oficiales desde 2001 (6.849.733 viviendas no principales).
CompararPuedes comparar hasta 4 datos.
Qué mide
Cuántas viviendas no son residencia habitual de ningún hogar, es decir, segundas residencias y viviendas vacías juntas.
Por ejemplo: Si vale 7.500.000, esa cifra de viviendas se usa de forma ocasional o están desocupadas.
Más
- No es lo mismo que viviendas vacías: este fichero no separa las vacías de las segundas residencias.
- El Censo de 2021 cambió cómo se decide si una vivienda está vacía, así que no se puede comparar sin más con 2011.
- Es una estimación del Ministerio, no un recuento.
- Lo gestionan sobre todo las comunidades autónomas: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
- Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).
Más matices, en palabras del organismo
- No principal es lo que el INE llama secundarias más vacías (Censo 2011: 3.681.565 secundarias más 3.443.365 vacías, 7.124.931 no principales). No es lo mismo que vivienda vacía: este fichero no separa las vacías.
- El Censo 2021 cambió cómo se decide si una vivienda está vacía (suministro y consumo eléctrico en vez de la apreciación de quien hacía el censo), así que las vacías de 2011 y 2021 no son estrictamente comparables, según el propio INE.
- Es una estimación del Ministerio anclada en los censos, no una cuenta directa.
- Competencia «CCAA»: las comunidades autónomas tienen la competencia en vivienda (artículo 148.1.3.ª de la Constitución). El Estado regula el suelo, el catastro y los registros.
Cómo se ha movido este dato
Datos de España de 2001 a 2025 (25 datos), en viviendas no principales.
- Mínimo
- 6.849.733 viviendas no principales (2001)
- Máximo
- 8.087.092 viviendas no principales (2020)
- Media del periodo
- 7.436.047 viviendas no principales
- Cambio típico de un año a otro
- ± 1,5 % (calculado en escala logarítmica y convertido a %)
- Tendencia
- sube 49.267 viviendas no principales al año
- Temporada
- no se mide: no hay datos mensuales ni trimestrales
- Cambios de ritmo
- en 2022 (no indica la causa)
- Años con un cambio muy distinto al de los demás
- 2011 (−2,6 %), 2023 (−2,5 %) y 2025 (−2,6 %) (no indica la causa)
Más
Desviación típica de los datos: 402.369 viviendas no principales.
Intervalo del 95 % de la tendencia: de +31.486 viviendas no principales a +67.049 viviendas no principales al año (Newey-West, 2 retardos, t de 23 g.l.).
En esta serie, el cambio de un año a otro se mide en escala logarítmica, 100·ln(X_t / X_{t−1}), y se convierte a % para mostrarlo: 100·(exp(x/100) − 1). El cambio típico es la desviación típica de esa medida, convertida igual.
Tendencia: pendiente de la recta de mínimos cuadrados frente al tiempo. Describe el periodo; no es una previsión.
Cambios de ritmo: años en que cambia la media de la variación anual (PELT con penalización fija, tramos de 4 años o más). No dice por qué.
Años con un cambio muy distinto al de los demás: los «atípicos» de la regla de Iglewicz y Hoaglin (variación anual con un z robusto mayor que 3,5). No se quita ni se corrige ningún dato.
Datos con variaciones anuales coincidentes
Se compararon 8.842 parejas de datos, con desfases de hasta 4 años: 67.889 pruebas. Solo por azar saldrían unas 3.394 coincidencias; tras la corrección quedan 291, y unas 15 podrían ser casuales (es un promedio, no un máximo). Con los datos barajados quedan entre 0 y 2. Con este dato se probaron 133 parejas.
Puede deberse al azar, a una tercera causa común o a la casualidad de las fechas, y no indica que una cosa cause la otra. Que un dato se adelante a otro no quiere decir que lo anuncie ni que lo provoque.
Con este dato no hay coincidencias que superen la prueba.
Relacionado
Gobiernos durante esta serie (8)
Todos los gobiernos del periodo, en orden cronológico. Coincidir en el tiempo no es causar.
Este año
Citar este dato
Parque de viviendas (estimación del Ministerio). Viviendas no principales (secundarias y vacías). Total nacional: 7.528.128 viviendas no principales (2025). Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, serie 33102000?fila=TOTAL NACIONAL&col=No principales. Consultado el 30 de octubre de 2026.
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Descarga: fichero 33102000.XLS (XLSX con extensión .XLS), fila TOTAL NACIONAL, columna «No principales» de cada año.
El mismo fichero trae una fila por comunidad autónoma y por provincia (y Ceuta y Melilla); aquí se publica la fila TOTAL NACIONAL. El adaptador acepta cualquier otra fila con `fila=<rótulo>` en el código.
25 observaciones.
| Periodo | España (viviendas no principales) |
|---|---|
| 2025 | 7.528.128 viviendas no principales |
| 2024 | 7.726.708 viviendas no principales |
| 2023 | 7.736.614 viviendas no principales |
| 2022 | 7.935.166 viviendas no principales |
| 2021 | 8.058.412 viviendas no principales |
| 2020 | 8.087.092 viviendas no principales |
| 2019 | 7.996.426 viviendas no principales |
| 2018 | 7.890.826 viviendas no principales |
| 2017 | 7.797.311 viviendas no principales |
| 2016 | 7.686.711 viviendas no principales |
| 2015 | 7.638.415 viviendas no principales |
| 2014 | 7.478.508 viviendas no principales |
| 2013 | 7.392.605 viviendas no principales |
| 2012 | 7.352.105 viviendas no principales |
| 2011 | 7.149.647 viviendas no principales |
| 2010 | 7.343.389 viviendas no principales |
| 2009 | 7.279.927 viviendas no principales |
| 2008 | 7.172.915 viviendas no principales |
| 2007 | 7.098.553 viviendas no principales |
| 2006 | 6.985.524 viviendas no principales |
| 2005 | 6.930.619 viviendas no principales |
| 2004 | 6.975.410 viviendas no principales |
| 2003 | 6.910.352 viviendas no principales |
| 2002 | 6.900.080 viviendas no principales |
| 2001 | 6.849.733 viviendas no principales |