Precio de la vivienda
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Índice de Precios de Vivienda (IPV). Nacional, general. Variación anual
Más
Nombre oficial. Índice de Precios de Vivienda (IPV). Nacional, general. Variación anual
Quién lo publica. INE · trimestral · Competencia compartida entre administraciones
- Organismo
- INE · Índice de Precios de la Vivienda (IPV)
- Serie
IPV1376- Fuente primaria
- www.ine.es
- Descarga
- https://servicios.ine.es/wstempus/js/ES/DATOS_SERIE/IPV1376?date=19000101:
- Consultado
- 25 de octubre de 2026 a las 0:18
- SHA-256
2d68caff498b07cf731004b83c9b8cdf9b0eeb2d031d8c0ee885ba6630468935- Fichero original
- es-20261024T221807Z.json
- Comparación UE
- Eurostat · https://ec.europa.eu/eurostat/api/dissemination/statistics/1.0/data/prc_hpi_q?purchase=TOTAL&unit=RCH_A&geo=EU27_2020&format=JSON&lang=EN
sha256cf13de3617822b644bb7825a30e07239c4d327496adfc70e4277e80c61874577
El fichero descargado se conserva sin modificar y se puede descargar desde esta web. Cualquier persona puede recalcular su huella (shasum -a 256) y comprobar que la cifra publicada coincide con la del organismo.
12,2 % anual
abril–junio de 2026
0,5 puntos menos que un año antes (12,7 % anual).
Unión Europea (UE-27), abril–junio de 2026: 4,7 % anual
Ver también: Gobiernos · Qué pasó con este dato en cada gobierno.
- España
- UE-27
La tendencia resume el periodo mostrado. Es solo una descripción: no es una previsión ni explica por qué cambió.
- Resaltar presidente:
Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.
Más
España, de enero–marzo de 2007 a abril–junio de 2026: máximo 13,1 % anual (enero–marzo de 2007); mínimo −15,2 % anual (julio–septiembre de 2012). Entre el primer y el último dato, −0,9 puntos, de 13,1 % anual a 12,2 % anual.
UE-27, de enero–marzo de 2006 a abril–junio de 2026: máximo 11,2 % anual (octubre–diciembre de 2006); mínimo −4,8 % anual (abril–junio de 2009). Entre el primer y el último dato, −3,9 puntos, de 8,6 % anual a 4,7 % anual.
| Periodo mostrado | España | UE-27 |
|---|---|---|
| Desde | enero–marzo de 2007 | enero–marzo de 2006 |
| Hasta | abril–junio de 2026 | abril–junio de 2026 |
| Máximo | 13,1 % anual (enero–marzo de 2007) | 11,2 % anual (octubre–diciembre de 2006) |
| Mínimo | −15,2 % anual (julio–septiembre de 2012) | −4,8 % anual (abril–junio de 2009) |
| Primer dato | 13,1 % anual | 8,6 % anual |
| Último dato | 12,2 % anual | 4,7 % anual |
| Cambio | −0,9 puntos | −3,9 puntos |
Unidad: % anual. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.
Datos oficiales desde enero–marzo de 2007 (13,1 % anual).
CompararPuedes comparar hasta 4 datos.
Qué mide
Cuánto han cambiado los precios de compraventa de vivienda libre respecto al mismo trimestre del año anterior.
Por ejemplo: Si vale 5 %, una vivienda que costaba 200.000 euros hace un año costaría ahora 210.000.
Más
- Son precios de compraventas firmadas ante notario; los anuncios de portales y las tasaciones dan otras cifras.
- Si la tasa baja, los precios no bajan: suben más despacio. Solo bajan si la tasa es negativa.
- Compara un trimestre con el mismo del año anterior; la variación de la media anual es otra cifra.
- Intervienen varias administraciones: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
- Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).
Más matices, en palabras del organismo
- El IPV del INE (precios de transacción de vivienda libre, notariales) frente al valor tasado del MIVAU y a los precios de oferta de portales privados.
- Variación anual del trimestre (IPV1376) frente a variación de la media anual (IPV1279).
¿Qué significa? Variación anual (interanual)
Términos relacionados: vivienda, precio de la vivienda, alquiler.
Cómo se ha movido este dato
Datos de España de enero–marzo de 2007 a abril–junio de 2026 (78 datos), en % anual.
- Mínimo
- −15,2 % anual (julio–septiembre de 2012)
- Máximo
- 13,1 % anual (enero–marzo de 2007)
- Media del periodo
- 2 % anual
- Cambio típico de un año a otro
- ± 5,2 puntos
- Tendencia
- sube 0,8 puntos al año
- Temporada
- no
- Cambios de ritmo
- en 2013 (no indica la causa)
- Años con un cambio muy distinto al de los demás
- ninguno
- Cambios en la forma de medir
- 1 sin fecha (detalle en «Más»)
Más
Desviación típica de los datos: 7,3 puntos.
Intervalo del 95 % de la tendencia: de +0,3 puntos a +1,3 puntos al año (Newey-West, 3 retardos, t de 76 g.l.).
El cambio típico es la desviación típica de la variación de un año a otro, en su unidad: X_t − X_{t−1}.
El cambio típico, los cambios de ritmo y los años atípicos se miden con la media de cada año natural completo.
Tendencia: pendiente de la recta de mínimos cuadrados frente al tiempo. Describe el periodo; no es una previsión.
Cambios de ritmo: años en que cambia la media de la variación anual (PELT con penalización fija, tramos de 4 años o más). No dice por qué.
Años con un cambio muy distinto al de los demás: los «atípicos» de la regla de Iglewicz y Hoaglin (variación anual con un z robusto mayor que 3,5). No se quita ni se corrige ningún dato.
La serie vigente pertenece a la clasificación 'Base 2025 (IPV)' según los metadatos de la API; el índice asociado es IPV1209.
Relacionado
Gobiernos durante esta serie (7)
Todos los gobiernos del periodo, en orden cronológico. Coincidir en el tiempo no es causar.
Qué pasó con este dato en cada gobierno
Este año
Más
- La serie vigente pertenece a la clasificación 'Base 2025 (IPV)' según los metadatos de la API; el índice asociado es IPV1209.
La comparación con la UE-27 procede de Eurostat; las definiciones pueden diferir ligeramente de las del productor nacional.
78 observaciones.
| Periodo | España (% anual) | UE-27 |
|---|---|---|
| abril–junio de 2026 | 12,2 % anual | 4,7 % anual |
| enero–marzo de 2026 | 12,9 % anual | 5,1 % anual |
| octubre–diciembre de 2025 | 12,9 % anual | 5,4 % anual |
| julio–septiembre de 2025 | 12,8 % anual | 5,5 % anual |
| abril–junio de 2025 | 12,7 % anual | 5,4 % anual |
| enero–marzo de 2025 | 12,2 % anual | 5,8 % anual |
| octubre–diciembre de 2024 | 11,3 % anual | 4,9 % anual |
| julio–septiembre de 2024 | 8,1 % anual | 4 % anual |
| abril–junio de 2024 | 7,8 % anual | 3 % anual |
| enero–marzo de 2024 | 6,3 % anual | 1,5 % anual |
| octubre–diciembre de 2023 | 4,2 % anual | 0,1 % anual |
| julio–septiembre de 2023 | 4,5 % anual | −1,2 % anual |
| abril–junio de 2023 | 3,6 % anual | −0,9 % anual |
| enero–marzo de 2023 | 3,5 % anual | 0,9 % anual |
| octubre–diciembre de 2022 | 5,5 % anual | 3,9 % anual |
| julio–septiembre de 2022 | 7,6 % anual | 7,6 % anual |
| abril–junio de 2022 | 8 % anual | 10 % anual |
| enero–marzo de 2022 | 8,5 % anual | 10,7 % anual |
| octubre–diciembre de 2021 | 6,4 % anual | 10,3 % anual |
| julio–septiembre de 2021 | 4,2 % anual | 9,5 % anual |
| abril–junio de 2021 | 3,3 % anual | 7,7 % anual |
| enero–marzo de 2021 | 0,9 % anual | 6,2 % anual |
| octubre–diciembre de 2020 | 1,5 % anual | 5,8 % anual |
| julio–septiembre de 2020 | 1,7 % anual | 5,4 % anual |
| abril–junio de 2020 | 2,1 % anual | 5,4 % anual |
| enero–marzo de 2020 | 3,2 % anual | 5,8 % anual |
| octubre–diciembre de 2019 | 3,6 % anual | 5 % anual |
| julio–septiembre de 2019 | 4,7 % anual | 4,8 % anual |
| abril–junio de 2019 | 5,3 % anual | 4,9 % anual |
| enero–marzo de 2019 | 6,8 % anual | 4,7 % anual |
| octubre–diciembre de 2018 | 6,6 % anual | 5,1 % anual |
| julio–septiembre de 2018 | 7,2 % anual | 5 % anual |
| abril–junio de 2018 | 6,8 % anual | 5 % anual |
| enero–marzo de 2018 | 6,2 % anual | 5 % anual |
| octubre–diciembre de 2017 | 7,2 % anual | 4,8 % anual |
| julio–septiembre de 2017 | 6,7 % anual | 4,8 % anual |
| abril–junio de 2017 | 5,6 % anual | 4,8 % anual |
| enero–marzo de 2017 | 5,3 % anual | 4,8 % anual |
| octubre–diciembre de 2016 | 4,5 % anual | 5 % anual |
| julio–septiembre de 2016 | 4 % anual | 4,5 % anual |
| abril–junio de 2016 | 3,9 % anual | 3,9 % anual |
| enero–marzo de 2016 | 6,3 % anual | 3,8 % anual |
| octubre–diciembre de 2015 | 4,2 % anual | 3,2 % anual |
| julio–septiembre de 2015 | 4,5 % anual | 2,6 % anual |
| abril–junio de 2015 | 4 % anual | 2 % anual |
| enero–marzo de 2015 | 1,5 % anual | 1,4 % anual |
| octubre–diciembre de 2014 | 1,8 % anual | 1,2 % anual |
| julio–septiembre de 2014 | 0,3 % anual | 1 % anual |
| abril–junio de 2014 | 0,8 % anual | 0,6 % anual |
| enero–marzo de 2014 | −1,6 % anual | 0 % anual |
| octubre–diciembre de 2013 | −7,8 % anual | −1,3 % anual |
| julio–septiembre de 2013 | −7,9 % anual | −1,3 % anual |
| abril–junio de 2013 | −12 % anual | −1,8 % anual |
| enero–marzo de 2013 | −14,3 % anual | −2,5 % anual |
| octubre–diciembre de 2012 | −12,8 % anual | −1,8 % anual |
| julio–septiembre de 2012 | −15,2 % anual | −2,5 % anual |
| abril–junio de 2012 | −14,4 % anual | −2,5 % anual |
| enero–marzo de 2012 | −12,6 % anual | −1,6 % anual |
| octubre–diciembre de 2011 | −11,2 % anual | −0,6 % anual |
| julio–septiembre de 2011 | −7,4 % anual | 0,4 % anual |
| abril–junio de 2011 | −6,8 % anual | 1,2 % anual |
| enero–marzo de 2011 | −4,1 % anual | 1,6 % anual |
| octubre–diciembre de 2010 | −1,9 % anual | 0,8 % anual |
| julio–septiembre de 2010 | −2,2 % anual | 1,2 % anual |
| abril–junio de 2010 | −0,9 % anual | 0,7 % anual |
| enero–marzo de 2010 | −2,9 % anual | −0,8 % anual |
| octubre–diciembre de 2009 | −4,3 % anual | −2,2 % anual |
| julio–septiembre de 2009 | −7 % anual | −4,2 % anual |
| abril–junio de 2009 | −7,7 % anual | −4,8 % anual |
| enero–marzo de 2009 | −7,6 % anual | −3,8 % anual |
| octubre–diciembre de 2008 | −5,4 % anual | −1,6 % anual |
| julio–septiembre de 2008 | −3 % anual | 0,3 % anual |
| abril–junio de 2008 | −0,3 % anual | 2,4 % anual |
| enero–marzo de 2008 | 2,8 % anual | 4,3 % anual |
| octubre–diciembre de 2007 | 5,7 % anual | 5,8 % anual |
| julio–septiembre de 2007 | 9,2 % anual | 8,4 % anual |
| abril–junio de 2007 | 11,6 % anual | 9,9 % anual |
| enero–marzo de 2007 | 13,1 % anual | 10 % anual |