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Precio del alquiler

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Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA). Total nacional. Variación anual

Fuente: INE · Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (estadística experimental) · 2024
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Nombre oficial. Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA). Total nacional. Variación anual

Quién lo publica. INE · anual · Competencia compartida entre administraciones

Organismo
INE · Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (estadística experimental)
Serie
IPVA5016
Fuente primaria
www.ine.es
Descarga
https://servicios.ine.es/wstempus/js/ES/DATOS_SERIE/IPVA5016?date=19000101:
Consultado
25 de octubre de 2026 a las 0:18
SHA-256
e29ea2eb34453eb98151e362097a5fde7b5b7811424575a3db832afd8dd83b07
Fichero original
es-20261024T221807Z.json

El fichero descargado se conserva sin modificar y se puede descargar desde esta web. Cualquier persona puede recalcular su huella (shasum -a 256) y comprobar que la cifra publicada coincide con la del organismo.

3,5 % anual

2024

0,9 puntos más que un año antes (2,6 % anual).

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Ver también: Gobiernos · Qué pasó con este dato en cada gobierno · Preguntas que usan este dato.

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Precio del alquiler (% anual)
  • Franjas, partido del presidente:
  • PP
  • PSOE
% anual−4−20246201420162018202020222024Mariano Rajoy Brey (2011–2016)Rajoy IMariano Rajoy Brey (2016–2018)Rajoy IIPedro Sánchez Pérez-Castejón (2018–2020)Pedro Sánchez Pérez-Castejón (2020–2023)Sánchez IIPedro Sánchez Pérez-Castejón (2023–actualidad)Máximo del periodo: 3,5 % (2019)Máximo del periodo: 3,5 % (2024)Mínimo del periodo: −2,6 % (2013)MáximoMínimo: −2,6 % (2013)España 3,5 %Gobierno Rajoy I: Mariano Rajoy Brey, PP, del 20 de diciembre de 2011 al 30 de octubre de 2016Gobierno Rajoy II: Mariano Rajoy Brey, PP, del 30 de octubre de 2016 al 1 de junio de 2018Gobierno Sánchez I: Pedro Sánchez Pérez-Castejón, PSOE, del 1 de junio de 2018 al 7 de enero de 2020Gobierno Sánchez II: Pedro Sánchez Pérez-Castejón, PSOE, del 7 de enero de 2020 al 16 de noviembre de 2023Gobierno Sánchez III: Pedro Sánchez Pérez-Castejón, PSOE, desde el 16 de noviembre de 2023Página de Mariano RajoyPágina de Mariano RajoyPágina de Pedro SánchezPágina de Pedro SánchezPágina de Pedro Sánchez

Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.

Lectura del gráfico en texto y en tabla
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De 2012 a 2024: máximo 3,5 % anual (en 2019 y 2024); mínimo −2,6 % anual (2013). Entre el primer y el último dato, +5 puntos, de −1,5 % anual a 3,5 % anual.

Periodo mostrado España
Desde 2012
Hasta 2024
Máximo 3,5 % anual (2019 y 2024)
Mínimo −2,6 % anual (2013)
Primer dato −1,5 % anual
Último dato 3,5 % anual
Cambio +5 puntos

Unidad: % anual. Por defecto se muestra la serie completa publicada por el organismo.

Datos oficiales desde 2012 (−1,5 % anual).

CompararPuedes comparar hasta 4 datos.

El dato junto a la palabra

Que algo cambie durante un gobierno no quiere decir que ese gobierno lo causara. Pulsa una franja para ver las fechas y la composición de ese gobierno, o un año para ver ese año.

Quién presidía el Gobierno de España (color del partido del presidente)

Mariano Rajoy Brey (2011–2016)Rajoy IMariano Rajoy Brey (2016–2018)Pedro Sánchez Pérez-Castejón (2018–2020)Pedro Sánchez Pérez-Castejón (2020–2023)Sánchez IIPedro Sánchez Pérez-Castejón (2023–actualidad)2012201420162018202020222024Gobierno Rajoy I: Mariano Rajoy Brey, PP, del 20 de diciembre de 2011 al 30 de octubre de 2016Gobierno Rajoy II: Mariano Rajoy Brey, PP, del 30 de octubre de 2016 al 1 de junio de 2018Gobierno Sánchez I: Pedro Sánchez Pérez-Castejón, PSOE, del 1 de junio de 2018 al 7 de enero de 2020Gobierno Sánchez II: Pedro Sánchez Pérez-Castejón, PSOE, del 7 de enero de 2020 al 16 de noviembre de 2023Gobierno Sánchez III: Pedro Sánchez Pérez-Castejón, PSOE, desde el 16 de noviembre de 2023Página de Mariano RajoyPágina de Mariano RajoyPágina de Pedro SánchezPágina de Pedro SánchezPágina de Pedro Sánchez
Lista de gobiernos

Precio del alquiler

En % anual.

% anual−5,0−2,50,02,55,02012201420162018202020222024Máximo del periodo: 3,5 % (2019)Máximo del periodo: 3,5 % (2024)Mínimo del periodo: −2,6 % (2013)MáximoMínimo: −2,6 % (2013) 3,5 %

España, 2024: 3,5 % anual.

Fuente: INE · Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (estadística experimental) · 2024
Más

Quién se encarga. Competencia compartida entre administraciones.

Fuente. INE, Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (estadística experimental) (fuente). Consultado el 25 de octubre de 2026.

Periodo España
2024 3,5 % anual
2023 2,6 % anual
2022 2,7 % anual
2021 1,6 % anual
2020 0,9 % anual
2019 3,5 % anual
2018 2,6 % anual
2017 1,8 % anual
2016 1,7 % anual
2015 0,3 % anual
2014 −0,7 % anual
2013 −2,6 % anual
2012 −1,5 % anual

En el Congreso: «precio del alquiler»

En usos por cada 10.000 palabras.

usos por cada 10.000 palabras0,000,050,100,152012201420162018202020222024Máximo del periodo: 0,1 (2019)Máximo del periodo: 0,1 (2021)Máximo del periodo: 0,1 (2024)Mínimo del periodo: 0 (2012)Mínimo del periodo: 0 (2013)Mínimo del periodo: 0 (2014)Mínimo del periodo: 0 (2015)Mínimo del periodo: 0 (2016)Mínimo del periodo: 0 (2017)Mínimo del periodo: 0 (2018)Mínimo del periodo: 0 (2020)Mínimo del periodo: 0 (2022)Mínimo del periodo: 0 (2023)Máximo 0,1

2024: 0,1 usos por cada 10.000 palabras.

Años con casi ningún uso (menos de 0,05 por cada 10.000 palabras): 2012–2018, 2020 y 2022–2023. Ahí la línea está casi a cero y una diferencia pequeña no dice nada.

Fuente: Congreso de los Diputados · Diarios de Sesiones del Pleno (recuento propio de Al dato) · 2024
Más

Fuente. Congreso de los Diputados, Diarios de Sesiones del Pleno (recuento propio de Al dato).

Método. Usos del término exacto «precio del alquiler» por cada 10.000 palabras dichas en el Pleno por diputados y Gobierno, año a año. El último año puede estar incompleto: la tasa es por palabras dichas, no por días.

Periodo Valor
2024 0,1 usos por cada 10.000 palabras
2023 0 usos por cada 10.000 palabras
2022 0 usos por cada 10.000 palabras
2021 0,1 usos por cada 10.000 palabras
2020 0 usos por cada 10.000 palabras
2019 0,1 usos por cada 10.000 palabras
2018 0 usos por cada 10.000 palabras
2017 0 usos por cada 10.000 palabras
2016 0 usos por cada 10.000 palabras
2015 0 usos por cada 10.000 palabras
2014 0 usos por cada 10.000 palabras
2013 0 usos por cada 10.000 palabras
2012 0 usos por cada 10.000 palabras

En el Congreso: «precio del alquiler», 0,1 usos por cada 10.000 palabras en 2026.. Ver cuánto se habla ›

Que dos líneas se muevan a la vez no quiere decir que una cause la otra. Que se hable de algo no mide lo que pasa con ello.

Qué mide

Cuánto cambia de un año a otro el precio de los alquileres de vivienda, según una estadística experimental.

Por ejemplo: Si vale 5 %, un alquiler de 800 euros al mes pasaría de media a 840.

Cómo no leer este dato
Más
  • No es el alquiler que recoge el índice de precios de consumo ni el índice oficial para actualizar contratos: son estadísticas distintas.
  • Es experimental: conviene consultar en la metodología qué contratos recoge.
  • Intervienen varias administraciones: el Gobierno central no decide por sí solo cómo evoluciona.
  • Que un dato cambie mientras gobierna alguien no demuestra que ese gobierno lo haya causado (método).

Más matices, en palabras del organismo

  • No es el componente de alquiler del IPC (IPC291806) ni el Índice de Referencia de Arrendamientos (IRAV).
Perfil del dato

Cómo se ha movido este dato

Datos de España de 2012 a 2024 (13 datos), en % anual.

Mínimo
−2,6 % anual (2013)
Máximo
3,5 % anual (2 veces; la última, en 2024)
Media del periodo
1,3 % anual
Cambio típico de un año a otro
± 1,2 puntos
Tendencia
sube 0,4 puntos al año
Temporada
no se mide: no hay datos mensuales ni trimestrales
Cambios de ritmo
ninguno
Años con un cambio muy distinto al de los demás
2020 (−2,6 puntos) (no indica la causa)
Cómo se calculaDatos con un comportamiento parecido (método)
Más

Desviación típica de los datos: 1,9 puntos.

Intervalo del 95 % de la tendencia: de +0,2 puntos a +0,6 puntos al año (Newey-West, 2 retardos, t de 11 g.l.).

El cambio típico es la desviación típica de la variación de un año a otro, en su unidad: X_t − X_{t−1}.

Tendencia: pendiente de la recta de mínimos cuadrados frente al tiempo. Describe el periodo; no es una previsión.

Cambios de ritmo: años en que cambia la media de la variación anual (PELT con penalización fija, tramos de 4 años o más). No dice por qué.

Años con un cambio muy distinto al de los demás: los «atípicos» de la regla de Iglewicz y Hoaglin (variación anual con un z robusto mayor que 3,5). No se quita ni se corrige ningún dato.

Relacionado

Gobiernos durante esta serie (5)

Todos los gobiernos del periodo, en orden cronológico. Coincidir en el tiempo no es causar.

Qué pasó con este dato en cada gobierno

Preguntas que usan este dato

Este año

Citar este dato

Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA). Total nacional. Variación anual: 3,5 % anual (2024). Fuente: INE, serie IPVA5016. Consultado el 25 de octubre de 2026.

CSVJSONImagen
Notas, cambios de método y tabla de datos
Más
  • Estadística experimental del INE (base 2015 según los metadatos de la API; índice IPVA4962). Consultar la metodología del INE sobre el universo de contratos que recoge.

13 observaciones.

Periodo España (% anual)
2024 3,5 % anual
2023 2,6 % anual
2022 2,7 % anual
2021 1,6 % anual
2020 0,9 % anual
2019 3,5 % anual
2018 2,6 % anual
2017 1,8 % anual
2016 1,7 % anual
2015 0,3 % anual
2014 −0,7 % anual
2013 −2,6 % anual
2012 −1,5 % anual